项目拓展资料清单1.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 文件名称 6.10建设工程竣工验收合格证明文件（包括但不限于工程质量、规划、消防、环保、人防等）和工程竣工验收备案表 6.11房地产项目的预售（销售）许可证 6.12房地产项目的预售（销售）合同及销售情况 6.13房产证或房屋产权权属证明书 2财务资料 3劳动人事资料 4重大协议 5税务 6纠纷 7公司其他动产和不动产资料 1.1 土地的位置示意图及宗地图 2.1 城市规划行政主管部门出具的建设项目选址意见书、规划意见书及附图 2.3 城市规划行政主管部门出具的控制性详细规划（含城市设计）设计条件、镇中心村整体规划设计条件 2.4 城市规划行政主管部门审定的总平面规划方案、修建性详细规划 2.5 城市规划行政主管部门出具的建设用地规划许可证及附图 2.6 因项目规划调整而与有关政府部门达成的任何协议或承诺 2.7 相关部门（如环保、交通、卫生防疫、人防、园林、节水、消防、文物、市政等）对建设项目的审查意见 3.1 土地管理部门核发的建设项目土地预审报告书 3.2 土地管理部门对于土地征用的审批意见 3.3 征地补偿合同或协议 3.4 按规定支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物等的相关凭证 3.5 征地结案表 4.1 房屋行政主管部门颁发的房屋拆迁许可证 4.2 委托拆迁合同和拆迁委托书 4.3 拆迁结案表 4.4 拆迁补偿安置协议 4.5 按规定支付拆迁补偿安置费用的相关凭证 4.6 拆迁进度情况说明 5.1 国有土地使用权出让合同 5.2 土地管理部门核发的建设用地批准证书及附图 5.3 土地出让金及税费支付凭证 5.4 国有土地使用证及附图 5.5 土地使用权及/或其上建筑物和附着物抵押合同以及抵押登记备案证明 5.6 土地使用权及/或其上建筑物和附着物上存在行政或司法强制措施（如征用、法院查封等）文件 5.7 政府部门发出的土地闲置通知或处理决定 6.1 城市规划行政主管部门出具的建设工程规划许可证及附图 6.2 城市规划行政主管部门审定的建筑设计方案 6.3 城市规划行政主管部门出具的建筑工程单体规划设计条件 6.4 建设行政主管部门颁发的建设工程施工许可证 6.5 建设工程已依法向建设行政主管部门报建的相关证明文件 6.6 建设行政主管部门对建设工程设计方案、初步设计和施工图的审查意见，各相关主管部门对设计方案中涉及的专门事项的审批意见或有关协议（包括但不限于人防、消防、环保、节水、绿化、交通、市政公用设施） 6.7 与建设工程之开发和建设有关的所有合同或协议和该等文件下所有应收和应付款项的相关证明文件，以及该等文件依法向有关建设行政主管部门备案的证明文件（包括勘察、设计、施工、监理、管理合同、招标文件、总包及分包合同等） 6.8 向建设工程质量监督机构办理监督注册的相关证明文件 6.9 建设工程地址的测绘图，如红线图等 关联部门 资料作用 图例 工商局 公司合法性 国家质量监督检验检疫总局 房产管理局 1公司证照 项目公司 公司权益转变的真实性 债权债务情况 纳税情况 纠纷情况 1.3 可行性研究报告以及发改委的批复 有资质单位 是否符合发展规划，地址是否合适，财务、经济效益是否合理，环境、社会影响、规模与风险分析，实施方案 4 拆迁资料 3 征地资料 5 用地资料 6 工程建设资料 1 立项资料 1.1最新的营业执照（正本及副本）及年检记录 1.2企业组织机构代码证 1.3税务登记证（国税和地税） 1.4房地产开发资质证书 1.5其他有关设立企业的政府批复、证书 1.6公司股东协议 1.7公司章程及其全部修改及补充文件 1.8验资报告 1.9股权/资产转让协议及相关批文（公司股东协议） 1.10公司成立以来的股东会决议、董事会决议及记录 1.11公司现有全体董事名册 1.12公司的股东名单、各股东的营业执照 1.13有关设立任何子公司、分公司或任何其他投资的文件（关联公司名单） 2.1最近三年经审计的财务报告（包括资产负债表、损益表） 2.2银行贷款合同或其他借贷/融资合同 2.3任何抵押、担保/履约保证金合同或相关登记文件 2.4债权债务清单及相关合同（包括但不限于预期或潜在债务的详情、与未列入资产负债表的任何项目及公司年度报表中未列出的重大或有负债、未在帐薄中披露的所有债权、债务） 3.1员工名册及劳动合同（包括董事、高级管理人员及其他人员） 3.2公司缴纳社会保险费用、住房公积金缴纳情况 4.1公司