XX市综合全民健身广场项目投资建议方案.doc

目 录 第一章 项目总论 1 1.1 项目名称 1 1.2 建设单位 1 1.3 建设地点 1 1.4 建设性质 1 1.5 建设规模 1 1.6建设内容 1 1.9 建设期限 2 1.10 总投资及资金筹措 2 1.11 项目效益 2 1.12 主要技术指标 3 第二章 项目建设的必要性和可行性 4 2.1项目由来 4 2.2项目建设的必要性 5 2.3项目建设的可行性 7 第四章 项目选址 12 4.1 选址原则 12 4.4 选址方案 13 5.1 规划设计原则及依据 15 5.2 建筑设计 17 5.3 勘察依据及执行标准 19 6.1供配电及弱电 20 6.2负荷等级与供电特征 20 6.3配电 21 6.4户外供电及照明 21 6.5防雷接地 22 6.6给排水及消防 22 6.7 通讯和网络 25 第七章 环境保护与节能 26 7.1 环境保护 26 7.2 节能 28 8.1 组织机构与岗位定员 29 8.2进度安排 30 8.3项目招投标 31 9.1 投资估算的依据和方法 35 9.2 投资估算 35 9.3资金筹措 37 第十章 社会评价 38 10.1项目对社会的影响分析 38 10.2社会评价结论 39 第十一章 结论与建议 40 11.1 结论 40 11.2 建议 41 第一章 项目总论 1.1 项目名称 XXX市全民综合健身广场建设项目(以下简称本项目) 1.2 建设单位 XXX市体育局 1.3 建设地点 XXX市商业路南 1.4 建设性质 新建 1.5 建设规模 XXX市全民综合健身广场占地150亩，建筑面积60000平方米。 1.6建设内容 项目建设包括草坪3000m2、环形跑道30000 m2、篮球场2800m2、羽毛球场2000 m2、门球3000 m2、排球场地2200 m2、乒乓球场2000 m2健身路径5000 m2、其他体育设施占地5000 m2、四周植树5000 m2。 1.7 编制依据 1、国家发展改革委《关于做好2011年中央预算内投资计划草案编报工作的通知》（发改投资[2010]1420号）； 2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）； 3、《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 4、建设单位提供的设计依据资料及关于“XXX市综合全民健身广场”的建设思想和使用要求。 5、我国现行相关设计标准、规范及定额。 1.8编制原则 1、根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定、标准、规范。 2、积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。 3、根据群众体育文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展，合理进行布置，节约用地，积极采用新技术、新材料、节约能源、节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进一步美化环境。 1.9 建设周期 2011年1月～2011年12月 （详见8.2项目进度安排） 1.10 总投资及资金筹措 本项目总投资1800万元。其中：工程费用1550万元，工程建设其他费用66万元，预备费用184万元。 资金来源为：申请中央投资900万元，地方配套资金900万元。 1.11 项目效益 项目的建设将大大改善了人居环境，增加了经济发展的空间，可带动当地商贸流通、体育健身娱乐以及餐饮服务等行业的发展，不仅能大大改善XXX公共体育设施，配套县城功能，提高城市品位，扩大对外开放和交流，还将加快推进城市建设，从而进一步推动XXX经济健康、快速发展，有效改善人民的生活和居住条件，强力推进小康社会、和谐社会的全面建设。本项目充分体现社会、经济、环境的综合效益。能进一步提高XXX广大人民群众的健身热情，满足社会大众的需要。 1.12 主要技术指标 主要技术经济指标 表1-1 单位 数量 备注 总用地面积 平方米 100000 总建筑面积 ㎡ 60000 建筑系数 % 90 容积率 0.6 总投资 万元 1800 建设工期 月 11 第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1项目由来 体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。 为了进一步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，推广全民健身计划，发展群众体育，国务院于1995年6月20日发布了《全民健身计划纲要》（以下简称《纲要》），