休闲农业示范园“农家乐”投资项目可研报告.docVIP

目 录 第一章 概况 1 第一节 项目概况 1 第二节 可行性研究报告的依据 4 第三节 可行性研究范围 4 第四节 主要技术经济指标 5 第五节 可行性研究报告结论 6 第二章 项目的必要性与市场分析 8 第一节：项目的必要性 8 第二节 市场分析 10 第三章 建设场地选择和建设规模 16 第一节 建设场地 16 第二节 建设规模和生产方案 16 第四章 总图布置 21 第一节 总图布置 21 第二节 土建工程 22 第五章 高新技术内容和技术流程 25 第一节 主要高新示范高科技技术 25 第二节 生产技术流程 30 第六章 生态环境保护及综合利用 32 第一节 生态环境改善及综合利用 32 第二节 环境保护 33 第三节 环境评价 34 第七章 节能 35 第一节 设计依据 35 第二节 节能措施 35 第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 36 第一节 安全生产 劳动保护 36 第二节 卫生防疫 36 第九章 项目的组织管理和 技术依托单位情况 38 第一节 项目组织管理 38 第二节 项目的运行管理机制 38 第三节 劳动定员 39 第十章 项目实施进度计划 40 第十一章 投资估算与资金筹措 41 第一节 投资估算的依据 41 第二节 编制依据 41 第三节 投资估算 41 第四节 资金筹措 43 第五节 工程招标方案 44 第十二章 财务评价 45 第一节 财务评价的依据 45 第二节 财务评价基础数据 45 第三节 财务评价 45 第十三章 社会效益、生态效益评价 48 第一节 社会效益评价 48 第二节 生态效益评价 48 第一章 概 况 第一节 项目概况 1．项目名称：海南省屯昌屯城休闲农业示范园“农家乐” 2．项目承办单位：海南屯昌玉海生旅游开发有限公司 3．项目负责人：马玉印 4．项目技术负责人：蔡荣生 5．项目主管单位：海南屯昌玉海生旅游开发有限公司 6．项目地址：屯昌县郊区 7．项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 8.项目主要建设内容与规模 ①无公害蔬菜生产基地80亩 良种蔬菜苗培育园，特色蔬菜野菜栽培基地30亩，蔬菜种植示范基地50亩。 ②生态果园示范基地 果园： 100亩 其中： 龙眼果： 40亩 桑葚果： 40亩（立体种植） 槟 榔： 20亩 木 瓜： 20亩 火龙果： 10亩 草莓： 25亩（叠层种植） 水果玉米：25亩（扦插种植） ③绿色养殖示范基地 良种仔猪 1000头 商品猪 800头 优质虫草鸡 10000羽 ④绿色水产养殖基地 养殖鱼类 800000尾 其中： 黄颡鱼 20000尾 鲈 鱼 20000尾 湘云鲫 20000尾 鳜 鱼 20000尾 ⑤示范基地环境基础设施 园区道路建设； 其中：主要道路 800米 次要道路 1300米 ⑥给排水工程； 供电及电气设备； 沼气池:100米3及配套设施 排灌系统(喷灌、滴灌) ⑦服务区及功能区： 兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化以及乡村情调仿古风格于一体的多功能休闲园区 修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区 修建园林式小型会议广场 项目总投资：837万元，其中固定资产投资760万元，流动资金77万元。 9．项目实施期限 拟从2011年12月到2012年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。 第二节 可行性研究报告的依据 1.海南省《九五计划和2010年远景目标纲要》 2.《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号） 3《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94)同农综字第28号】 《4国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财