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南宁安吉广场项目环境影响报告书 （简本） 委托单位：南宁安吉万达广场投资有限公司 编制单位：崇左宇宏环保技术有限公司 证书编号：国环评证乙字第2904号 编制时间：二○一四年十二月目 录 （一）建设项目概况 2 1.建设项目的地点及相关背景 2 2.建设项目主要建设内容 2 3.与相关规划相符性分析 3 （二）建设项目周围环境现状 4 1.项目所在地的环境现状 4 2.项目环境影响评价范围 5 （三）建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 6 1.建设项目工程分析 6 2.建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 10 3.建设项目主要环境影响及预测评价结果 10 4.建设项目环境保护措施及效果 13 5.建设项目环境经济损益分析结果 17 6.建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 17 （四）公众参与 19 1.公开环境信息的次数、内容、方式 19 2.征求公众意见的范围、次数、形式 19 3.公众参与的组织形式 19 4.公众意见归纳分析 20 5.公众参与总结 20 （五）环境影响评价结论 21 （六）联系方式 21 （一）建设项目概况 1.建设项目的地点及相关背景 南宁安吉万达广场由南宁安吉万达广场投资有限公司投资建设，位于高新大道与秀灵路延长线安阳路交会处。总建筑面积约58.20万平方米。整个项目由商业综合体和住宅部分组成，分为商业和居住两大功能区，主要由旗舰购物中心、写字楼、住宅和室外商业街组成；建成后将是集购物、餐饮、文化、娱乐、办公、休闲、居住等多种功能于一体的功能配套齐全的城市综合体。 2.建设项目主要建设内容 项目名称：南宁安吉万达广场 建设性质：新建 建设单位：南宁安吉万达广场投资有限公司 建设地点：南宁市高新大道与秀灵路延长线安阳路交会处 总投资：422775.5万元 建设期：施工期为36个月，时间从2014年1月至2016年12月 建设内容及规模：南宁安吉万达广场项目规划总用地面积8.40万m2，总建筑面积58.20万m2，其中地上建筑面积46.20万m2，地下建筑面积12.00万m2。项目建筑由3栋29层写字楼（含裙楼，建筑面积14.82万m2）、2栋26层乙级写字楼（含裙楼，建筑面积18.28万m2）、4栋住宅楼（含裙楼，建筑面积13.10万m2）组成，其中裙楼内设置购物中心，建筑面积8.50万m2，包括万达百货、万达影城、大歌星、超市、餐饮、室内步行街等；商铺，建筑面积0.90万m2；室外步行街，建筑面积5.60万m2；商业管理用房，建筑面积0.2万m2，无酒店式公寓。设地下室2层，主要是设备房、员工食堂、垃圾收集房、洗车区、地下停车场用地。地下停车场设计停车位3203个。见表2.1-1。 表2.1-1 项目主要建设内容一览表 序号 建设内容 位置 功能布置 建筑面积 备注 1 地上部分 写字楼 （1栋） 西场界 1-3层裙楼 2.30万m2 裙楼设置室外步行街 4-29层办公 3.80万m2 2 写字楼 （2栋） 西北场界 1-3层裙楼 1.12万m2 裙楼设置室外步行街、商铺 4-29层办公 7.60万m2 3 乙级写字楼 （2栋） 北场界 1-5层裙楼 9.88万m2 裙楼设置购物中心、室外步行街、商铺、商业管理用房 其中 购物中心位于1-5层 其中 室内步行街位于1-4层 其中 1层服装零售 2、3层生活家居 3、4层餐饮 万达百货位于1-3层 万达影城位于4-5层 大歌星位于3层 电玩城位于4层 超市位于地下1层、1层 室外步行街位于1-3层 商铺位于1-2层 商业管理用房位于5楼 6-26层办公 8.40万m2 4 住宅楼 （4栋） 南场界 1-3层裙楼 1.90万m2 裙楼设置室外步行街、商铺 4层以上为住宅 11.20万m2 5 地下部分 地下室 地下 地下1层 6.00万m2 设置超市、食堂、设备用房、垃圾房、机动车停车场、非机动车停车场 地下2层 6.00万m2 设置洗车区、设备用房、机动车停车场 3.与相关规划相符性分析 （1）项目选址与南宁市总体规划的符合性分析 根据《南宁市城市总体规划（2011-2020）》，项目所处的区域规划为商业金融、居住用地，项目总平及选址符合城市总体规划和项目用地性质的要求。 （2）项目选址与环境功能区符合性分析 现状调查结果显示，项目所在区域地表水环境、大气环境质量现状良好，适宜本项目建设。由于受交通噪声