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第 卷 第 期 财经理论与实践(双月刊)
34 186 Vol.34 No.186
年 月 Nov.
2013 11 THETHEORY ANDPRACTICEOFFINANCE ANDECONOMICS 2013
?财政与税务 ?
物业税改革对房地产价格的影响
基于 年中国省际面板数据的实证研究
2002 2011
~
周建军,康 妮,鞠 方
*
(湘潭大学商学院,湖南湘潭 )
411105
摘 要:基于供需视角,依据 年中国 个省(市、自治区)的面板数据,构建整体及东、中、西
2002 2011 30
~
区域面板模型,分析了物业税对不同区域房价的影响。结果表明,物业税对房价具有抑制作用,且对各区域
影响存在一定差异,鉴此,物业税应实行国际差异化。
关键词:物业税房;地产价格;区际差异
中图分类号: 文献标识码: 文章编号: ( )
F810.424 A 1003-7217201306-0076-05
收转嫁将高房价转嫁给消费者,最终导致房价上
一、引 言
[ ,]
1 2
升 。二是 “收益观点”, 最早由 Hamilton
[ ] [ ,]
3 4 5
自 年我国推行住房制度改革以来,房地产 ( ) 提出,后由 ( )和 进
1998 1975 White 1975 Fischel
市场蓬勃发展,城市房价不断攀升。为此,国家先后 一步拓展,认为物业税中性,仅表现为对公共服务的
出台了土地、金融、财税和行政
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