物业经营管理 模拟试卷7.18.pdfVIP

劝学助您成长，成就有为人生 C.经营管理上的一致性 2011 物业管理师职业资格考试模拟题 D.服务设施上的完整性 《物业经营管理》 4.某类物业管理类型的工作主要涉及理解和执行物业业主的投资目标，评 价资产管理公司的表现，审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功 能先进，保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划等。这类管理称为 一、单项选择题（共50 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 （ ）。 个最符合题意） A.作业管理 B.运行管理 1.物业经营管理突破了传统物业管理活动的局限性，下列哪个项目不属于 C.资产管理 D.组合管理 物业经营管理活动的范畴？（ ） 5.城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅度升值。这种情况反映 A.为业主提供价值管理服务 了房地产投资特性中的（ ）。 B.满足业主的物业投资收益 A .政策影响性 C.服务于企业的发展战略 B.专业管理依赖性 D.为住宅小区提供完善的配套设施 C.相互影响性 2.根据物业经营管理企业的基本管理能力，主要具备策略性物业管理能力 D.寿命周期长 的物业管理企业称为（ ）。 6.房地产投资的三要素是“区位，区位，还是区位”，对房地产投资区位的狭 A.管理型物业管理企业 义理解是指（ ）。 B.专业型物业管理企业 A.空间结构 C.综合型物业管理企业 B.经济环境 D.特殊型物业管理企业 C.文化和社会环境 3.一般而言，特色商店在建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额 D.地理位置 等方面差异巨大，其特色主要表现在（ ）。 7.下列哪种房地产投资形式属于房地产直接投资？（ ）。 A.服务功能上的复合性 A.购买房地产开发投资企业股票 B.经营商品上的特殊性 B.购买房地产投资信托基金股份 400-606-8113 （帮您一生） 1 劝学助您成长，成就有为人生 C.购买住宅进行房地产置业投资 （ ）。 D.购买房地产抵押支持证券