崀山风景名胜区民居建设送审稿.docVIP

ICS 点击此处添加中国标准文献分类号 备案号： DB 湖南省地方标准 DB 43/ Txxx—2013 崀山风景名胜区民居建设 - xx - xx发布 - xx - xx实施 发布 目次 前言 III 1　范围 1 2　规范性引用文件 1 3　术语和定义 1 4　总则 2 4.1　指导思想 2 4.2　基本原则 2 4.3　选址布局 2 4.4　适应范围 2 4.5　建筑风格 2 4.6　建筑结构 2 5　建筑设计 3 5.1　设计原则 3 5.2　功能布局 3 5.3　层数与层高 4 5.4　屋顶 4 5.5　标高 4 6　基础设施 4 6.1　庭院： 4 6.2　饮用水源： 4 6.3　给排水 4 6.4　环境卫生设施 4 6.5　供电通讯 5 6.6　能源利用 5 7　旧房改造 5 7.1　基本要求 5 7.2　立面改造 5 8　建筑材料 5 8.1　外墙材料 5 8.2　门窗材料 5 9　建设管理 5 9.1　管理机构 5 9.2　建房指标 6 9.3　报建申请 6 9.4　施工管理 6 9.5　监督 6 9.6　验收与产权登记 6 参考文献 7 前言 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。 本标准由新宁县人民政府提出。 本标准由崀山景区管理局归口。 本标准主要起草单位：湖南省标准化协会 本标准主要起草人： 待定 崀山风景名胜区民居建设 范围 本标准规定了崀山风景名胜区（以下简称“景区”）民居建设的总则、建筑设计、基础设施、旧房改造、建筑材料和建筑管理。 本标准适用于崀山风景名胜区的民居建设与民居改造。 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 3095 环境空气质量标准 GB 3838 地表水环境质量标准 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB 19379 农村户厕卫生标准 GB 50098-2011 住宅设计规范 GB 50298 风景名胜区规划规范 术语和定义 GB 50298界定的术语和定义适用于本文件。为了便于使用，以下重复列出了GB 50298中的一些术语和定义。 风景名胜区?? 指风景资源集中、环境优美、具有一定规模和游览条件，可供人们游览欣赏、休憩娱乐或进行科学文化活动的地域。 [GB 50298,定义2.0.1] 风景名胜区规划也称风景区规划。是保护培育、开发利用和经营管理风景区，并发挥其多种功能作用的统筹部署和具体安排。经相应的人民政府审查批准后的风景区规划。 [GB 50298,定义2.0.2] 旅游景区 以旅游及其相关活动为主要功能之一的(或其经营项目一部分的)空间或地域。即：具有参观游览、 休闲度假、游乐体验、康体健身等功能，具备相应旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区(或管理区的一部分)。 功能区在风景区规划中，根据主要功能发展需求而划分的一定用地范围，形成相对独立的功能分区特征。 [GB 50298,定义2.0.11] 总则 指导思想 风景区民居建设应坚持 “环境协调、安全实用、经济合理、地方特色、和谐共存”的指导思想，力求实现风景区环境的整体提升。 基本原则 满足风景区生态安全、社会经济稳定、以旅游产业为主体兼顾多种产业需求的可持续科学发展。 适用、经济、安全、美观，符合国家和地方有关节约资源、抗御灾害的规定，突出崀山地方特色，注重与周边环境协调。 集约用地，保护耕地等自然资源原则，坚持一户一宅基地，严格遵守《湖南省土地管理实施办法》，及时清理先知宅基地，合理布局各居民点建设用地，集约建设。 尊重原著居民生活习惯，兼顾生产、旅游服务特点，引导居民健康生活，不断提高人居环境质量。 保障公共安全，保护风景区生态环境，防治污染和其他公害，全面建立防洪、防火、防疫、防污染、减灾的景区居民点公共安全体系。 选址布局 风景区民居建设选址布局应符合《崀山风景名胜区总体规划》和相关景区的详细规划；集中连片的居民点应编制修建性详细规划经审批通过后才能选址建设。 选址布局应避开山洪、风口、滑坡、泥石流、洪水淹没低洼地、地震断裂带等自然灾害影响地段，宜选在通风良好、向阳的坡地，地形坡度应控制在30度以内。 风景区66 km2 范围内遗产核心区禁止新建民居；风景区内实施一户一宅基地政策，鼓励核心区内的居民进行生态搬迁。 适应区域 景区128 km2 范围内任何民居建设活动应执行本标准。 景区外围保护地带 km2 民居建设活动参照执行本标准。 建筑风格 景区民居无论新建还是改造都应以湘西南传统民居建筑风格为基本特征。 底层独栋庭院式民居宜采取穿斗坡顶、青瓦白墙、木门木窗的