开发区市场及海信调研报告20090601.ppt

* 主力户型汇总分析 N0.2 海信情况梳理|产品分析 外围高层为出容积率，做出较大贡献，但牺牲了产品的实用性，可能对后续销售形成一定阻碍； 院景house户型设计优势明显，景观资源占有性强，应是最受市场追捧的产品； 多层户型较院景House稍逊，但可分流部分院景house客群，易于控制风险； 小高层产品户型一般，由于所占比例不高，风险不大； 产品汇总分析 N0.2 海信情况梳理|产品分析 优势 劣势 中上规模，具备规模优势； 整体布局错落有致； 院景House设计是项目亮点； 产品配比较为合理，各户型产品都能有对应的客群； 产品配比可将客群进行不同面积需求的挤压， 没有体现项目庭院式的规划