超市的选址要求一览.docVIP

超市的选址要求一览 超市相关业态选址策略 所谓业态就是营业的形态，指店铺的经营规模、商品结构、经营方式等形态。目前，国内外众多的超市主要有四种业态：便利店、食品超市、仓储式商场、综合性超市。 超市选址是超市开发，至关重要的，很多投资者往往在店铺开业以后，再来想办法提高业绩，这时已是事倍功半；在此对超市相关业态相应选址策略以供参考； 便利店 便利店是以满足顾客便利性需求为主要目的零售业态。其特点是： 选址是在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。 营业面积在100平方米左右，营业面积利用率极高。 营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。 商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。 目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达，80%顾客为有目的的购物。 便利店在时间上、空间上及品项上都是对其它业态的一种弥补，随着人们生活水平的提高及生活节奏的加快，有较大的发展空间。 食品超市 食品超市是采取自选销售方式，以销售食品、生鲜食品、副食品和生活用品为主，满足顾客每日生活需求的零售业态。其特点是： 选址在居民住宅区、交通要道、商业区。 营业面积在500到1000平方米。 商铺结构：已购买频率高的商品为主。 营业时间不低于16小时。 以居民为消费对象，10分钟左右可到达。 非生鲜食品类商品是