世联深圳布吉房地产市场报告201402.pdfVIP

世联地产深圳代理事业六部 吉住宅市 2008 年02 月播报① （第26 期） 深圳代理事业六部 本播报中的布吉楼市不包括坂田，数据均来自深圳国土房产网。所有数据截止至2008 年3 月 1 号。 2007.8 P. 1 世联地产深圳代理事业六部 目录/Contents 一部分 本月宏观政策与片区热点播报 1、宏观政策分析 …………………………………………… 3 1.1 政策法规类 ………………………………………………3 1.2 货币政策类 ………………………………………………3 1.3 政策点评 ………………………………………………3 二部分 本月一级市场播报 1、土地供应信息 …………………………………………… 4 2、土地交易情况 …………………………………………… 4 三部分 本月二级市场播报 ……………………………… 4 1、整体市场动态播报 ……………………………………… 4 1.1 市 供应量变化 ……………………………………… 5 1.2 户型供应及成交情况 ………………………………………5 2、在售项目动态播报 ………………………………………5 2.1 在售项目信息列表……………………………………………5 2.2 在售项目销售情况 …………………………………… 7 2.3 在售项目存量盘点……………………………………………8 3、将售项目动态播报 ……………………………………10 4、片区不同户型销售进度 ………………………………10 5、代表项目客户分析 ………………………………………11 四部分 本月三级市场播报 1、整体成交情况播报 ………………………………………12 2007.8 P. 2 世联地产深圳代理事业六部 1、宏观政策分析 1.1 土地政策类 我国将每10 年进行一次全国土地调查 根据中国政府网 14 日全文公布的《土地调查条例》，我国将根据国 民经济和社会发展需要，每10 年进行一次全国土地调查；根据土地管理 工作的需要，每年进行土地变更调查。 根据条例，全国土地调查成果，报国务院批准后公布；地方土地调 查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后公布；全国土 地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可逐级依次公布本行政区 域的土地调查成果。 国土部：今年土地执法力度有望加强 “国家土地督察制度在 2007 年土地违法违规问题查处中起到了特殊 重要作用。”国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史说，2008 年国家 土地督察制度拟进一步深入。 一个典型的表现是，目前每个国家土地督察局管辖四个省。而从2008 年开始，每个国家土地督察局都拟向管辖范围内每个省派遣土地督察专 员，使土地督察工作深入到土地审批的一线。 另外，《国家土地督察条例》也在起草送审中。国家土地督察工作将 在法律上获得更大支持。 1.2 金融类 中行报告预计2 月CPI 再创新高 央行3 月或再加息 中国银行二十六日发布的 《人民币市场分析》预计雪灾影响将驱使 中国CPI 二月份再创新高。整体上看，预计二月份整体 CPI 同比增幅将