2014年广州市兴隆花园阶段性营销方案.docVIP

兴隆花园-江畔豪庭营销方案 ——根据项目特性及目标客群，制定不同阶段的销售手段和营销策略，进行有的放矢，销售成功尽在掌握。 总体营销思路 总体思路：分四阶段推广，不同媒体组合、促销活动贯穿其中 营销的三大方面 营销策略的重点，在于强调本物业的性质和景观特色，通过一系列的营销活动提高本物业的公共形象，使本物业以一种高起点、高境界的姿态出现，以期在众多的住宅中脱颖而出，成为增城地区最具特色的高尚滨江居住社区。 宣传广告 本项目宣传推广，力求突出如下重点： A、根据目标消费者的习惯、接触率真正做到有的放矢。 B、独特、优异的自然环境，突出本项目让人真正感受尊贵的特点。 C、强调本区域良好的社会经济环境和文化环境。 D、宣传推介、广告媒体的选择 充分利用报纸、围墙广告、门头广告、路牌等手段，通过有奖促销等各种事件吸引市民的“眼球”，扩展知名度。 公共形象设计 项目物业的名称设计。名称也是一种标识，因而需要容易发音，容易记忆，并且有气势，给人留下深刻的印象，显示物业的特色。标志的设计，给公众以强烈的印象和认识感，其中，图案标志力求简单突出，充分突出本物业的特色，使人过目不忘，印入脑海。本物业暂定名为“兴隆花园-江畔豪庭” 以上均由营销代理公司根据市场情况提供基本思路，由房产专业广告公司设计完成。工作重点：重抓“二节一周”，二节指元旦节、春节，一周指五一黄金周。 整体策略：由低至高，阶段增长