保利广州保利康桥房地产项目营销策划思路2008年中地行.pptVIP

二种装修标准，三种园艺标准 赠送价值4000元/㎡的名师设计个性装修（现有样板房四种风格选择） 选择毛坯可从楼价中减4000元/㎡ 现场包装建议： 销售中心内： 增加灯光的明亮度，建议电梯大堂安装水晶吊灯； 增加销售气氛的元素，如销售讯息的展板等，营造热销气氛； 购置等离子大屏幕电视，现场播放项目TVC； 现场播放英文经典名曲； 现场布置方面，摆设英式仿古留声机等贵族品位的物品； 设立展区位置作定期主题展览，如名表展、玉石展、水晶展等； 吧台和茶几摆放糖果，提供咖啡等饮品，现场工作人员加强服务意识。 个性装修标准 针对目前市场状况，要做到既能短期内完成销售目标，又能维持目前价格体系，必须要提升项目的附加值，以装修标准为促销手段。 销售附加值提升○○ 通过个性化装修选择，在宣传上满足了豪宅个性化需求，同时又可以毛坯选择来降低楼价，使价格水平符合目前市场水平。 * * CHINALAND 策划思路 保利康桥 2008年3月9日 首先，我们从问题开始 700万在广州，可以买、、、 华标涛景湾 户型：218㎡五房 总价：450万 广州丽江花园 户型：140-230㎡五房 总价：570万 保利108公馆 户型：192-221㎡四房 总价：550万 滨江1933 户型：230㎡三房 总价：570万 誉峰 户型：199-249㎡四房 总价：696-1081万 利雅湾南区 （未定） 汇景新城 户