中原深圳中海康城国际花园整体营销执行报告2008年.pptVIP

奥体中央·超大规模·生态国际社区 雅典，因奥林匹克运动而荣耀全球 广州，有奥林匹克花园生活 北京，有奥运村生活模式 深圳，奥体国际生活模式的先行者 国际奥体物业· 城市勋章 『永不止步』的体育精神打开国际奥体生活梦想，与世界同步呼吸国际气息， 对健康生活的热爱与激情，给生命赋予了永恒的精神意涵！ 关于大运会、奥运会，关于荣耀与梦想，我们联想到…… 景观街区，尽显商业魅力 商业概念 美丽365商业发展状况： 从经营业态上分析：家具建材装饰8家；便利店12家；美容护肤6家；家用电器2家；中介5家；服装4家；超市百货1家；餐饮2家；其它3家；业态分布基本合理 美丽365四期商铺首创园林式休闲购物方式，总面积3000多平米，层高都达6米（5.63-7米）左右，全部开业。 原售价1.2万左右，租金在50-80元之间，经历5年发展，现售2.8万，后面因为清泉路开通时间不长，招商不理想。超市仅600㎡左右 消费群体分析 阳光棕榈园商业发展状况： 初期已经营部分商业街商铺不发售，优惠租金出租：30元/平方米；其他租金约60-90元/平方米不等。售1.4—1.8万元/平方米 阳光中海金棕榈商街风格独具，定位为地中海式风情商街，整个商业街设有72个街铺，分布在入门口两侧、入小区走廊两边（部分经营）及项目的北面临街，前街铺分割面积主要在30－40、70－90平方米大小，层高约5-7米； 经历了近5年的