我国绿色住区评价标准与美国LEED-ND差异性研究.pdfVIP

第十届国际绿色建筑与建筑节能大会论文集 我国绿色住区评价标准与美国LEED．ND差异性研究 滕晓倩张海燕 (南京工业大学，南京210009) 摘要：本文对我国绿色住区评价标准与美国LEED．ND差异性进行了研究，从发展历程、评价标 准内容的差异这两方面分别对我国绿色住区评价标准和美国LEED．ND进行了探讨，得出我国绿色 住区评价标准还需进一步完善。 关键词：绿色住区评价标准；美国LEED-ND；差异性 0引言 步入21世纪以来，随着人们对生态居住环境的关注，绿色建筑的发展越来越成为 新世纪人类社会的共识。在世界各国，绿色住区的概念正逐渐深入人心。“绿色住区” 能够很好地对居住环境问题做出全面响应，其目标是为人类提供节能、环保、健康、舒 适的居住环境。 绿色住区要求以新的价值观审视和评价住区项目，环境评估与绿色标签制度有助于 改变人们的价值观。因而，建立绿色住区评价标准是推行住区环境评估和绿色标签制度 的前提。绿色住区评价标准不仅指导检验绿色住区项目的实践，同时也为房地产市场提 供规范和制约，促使在设计、运行、管理和维护过程中更多地考虑环境因素，最终引导 住区向节能、环保、健康和舒适的轨道发展。 目前，世界各国都己出台相关的绿色住区评价标准，形成了各具特征的系统的设计 理论和评估方法。最早出台的绿色建筑评价标准有由英国建筑研究组织(BRE)和一些 国绿色建筑委员会于1998年发布的能源与环境先导计划绿色建筑评价体系(LEED)第 一版本、1998年加拿大自然资源部组织开发的得到国际认可的通用绿色建筑评估工具 ——GBT00L，可以说这三个绿色建筑评价标准奠定了绿色建筑评价体系的基础。在这 几个绿色建筑评价体系基础上后来出台的有日本推出的建筑物综合环境性能评价系统 色。建筑评价标准”。 绿色房地产业的健康发展 1我国绿色住区评价标准与美国LEED-ND的发展历程 1．1美国LEED-ND的发展历程 1993年，美国成立了一个非营利非政府机构的绿色建筑委员会USGC，目的是为 了整合建筑行业、促进绿色建筑可持续发展、推广绿色实践。经过一年时间通过调查研 究各种绿色建筑量度和分级体系，于1994年公布了初期的绿色建筑评估体系LEED。 经过进一步的深入研究和完善之后，于1998年在USGBC首脑会议上正式推出了 版本。随着绿色建筑概念的更新，建筑的发展及国际上环保认识强度上的增加，LEED 体系不断发展、成熟及完善，其涉及建筑类型范围也越来越广，最终公开发了六种彼此 相互关联但又有不同侧重的评价体系。 LEED—ND是美国绿色建筑协会最新推出的、也是所有LEED评估体系产品中层次 最高的部分，是由美国绿色建筑委员会、美国新城市主义协会及保护自然资源委员会联 合推出的一套面向社区规划的可持续发展评估体系。LEED-ND的评估范围涵盖了多种 建筑类型、多种用途、多个地块，它研究的侧重点是研究住宅区域与周边环境的联系， 以及所研究的建筑物对周边环境所产生的各方面影响。LEED—ND评估体系白05年由美 国绿色建筑委员会在互联网上公布其拟定草案以来，通过征求公众意见、实际操作及案 例分析，得到了不断的完善及更新，并于2009年推出正式版本。 1．2我国绿色住区评价标准的发展历程 我国对绿色住区的评价政策和评价体系的制定相对与美国LEED起步比较晚，由于 国际上对绿色建筑及绿色住区评价体系重视的影响，考虑到我国建筑能耗占全社会能耗 的三分之一以上等因素，我国也开始寻求建立属于自己的绿色建筑评价体系。二十世纪 初，我国建筑研究组织部颁发了《国家康居示范工程建设技术要点》、《绿色生态住宅小 区建设要点与技术导则》，同时《中国生态住宅技术评估手册》、《绿色奥运建筑评估体 系》也陆陆续续地推出，于2006年由建设部和国家监督检验检疫总局联合发布的“绿 色建筑评价标准”，代表了我国绿色建筑的发展进入了一个崭新的新阶段，“绿色建筑评 价标准”具体从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资 源利用、室内环境质量和运营管理六类指标出发比较全面地介绍了绿色住区的评价标 准。中国第一部绿色建筑评价标准出台之后，各个省也陆陆续续开始制定各自省区域的 绿色住区评价体系，如2009年，江苏省、广东省等省也出台了各自的绿色住区评价标 准。 2