推动我国绿色建筑发展的政策与措施分析200810304111839890.pdfVIP

第 卷第 期 28 3 建 筑 施 工 BUILDINGCONSTRUCTION Vo1.28No.3 ●绿色建筑与管理 推动我国绿色建筑发展的 政策与措施分析 AnalysisofPoliciesandMeasuresfor AdvancingGreenBuildingDevelopmentinChina □ 施 骞 柴永斌 （同济大学经济与管理学院 上海 ） 200092 【摘 要】从市场机制与道义责任的矛盾出发 对国际上运用行政立法 制订行业规范 税收 金融手段等政府职能推 , 、 、 、 进绿色建筑发展的政策措施进行了分析 并结合我国绿色建筑发展的现状 提出了若干建议 , , 。 【关键词】绿色建筑 公共管理 发展策略 激励机制 【中图分类号】 文献识别码 【文章编号】 （ ） TU-023 / A 1004-1001200603-0200-03 0引言 态的协调发展，这与现行的市场机制存在着矛盾。市场价 自从石油危机的出现，可持续发展已经成为很多国家 值规律追求当前的经济利益最大化，对于几十年后甚至更 的一项基本国策。所谓可持续发展就是 “既满足当代人的 远时间的社会、生态效益不关心。有数据表明，绿色建筑 需要，又不对后代满足其需要的能力构成损害”，绿色建筑 在初期投入上普遍比传统建筑高5％到10％，这让以盈利 这一概念正是可持续战略在建筑领域的体现。具体的讲是 为目的的开发商难以接受，绿色建筑更多的是作为他们促 指规划、设计时充分考虑并利用了环境因素，施工过程中 销的手段而非目的，至于采用绿色技术而降低的使用和维 对环境的影响最少，运行阶段能为人们提供健康、舒适、 护成本，使用者则非常关心。也就是说，在市场机制下， 低耗、无害空间，拆除后又对环境危害降到最少的建筑。 不同的利益主体有自己的利益，我们不能只依靠道德的力 因此， “绿色建筑”可以理解为在建筑寿命周期内，通过 量，只强调责任和义务，如何将社会、生态等外部成本有 降低资源和能源的消耗，减少各种废物的产生，实现与自 效的消化，发挥政府的主导作用，使用政策、行业标准和 然共生的建筑。 税收等手段，建立有效的激励机制是非常重要的。 使建筑 “绿”起来是很有意义的，据统计，人类从自 然界所获得的50％以上的物质原料用来建造各类建筑及其 1 国际经验借鉴 附属设施，这些建筑在建造与使用过程中又消耗了全球能 绿色建筑的产生和发展是可持续发展