建筑行业招投标管理实施方案研究论文.doc

学院 工程经济学院 学号 201115360307 设计（论文）题目：建筑行业招投标管理实施方案研究 目录 摘要…………………………………………………………………………………2 前言…………………………………………………………………………………3 研究背景……………………………………………………………………………4 建筑工程招标管理中存在的问题…………………………………………………5 建筑工程招投标行为控制…………………………………………………………6 建设工程招标类型…………………………………………………………………9 建立有效的管理和控制……………………………………………………………10 对于招投标工作的一些建议………………………………………………………11 结论…………………………………………………………………………………13 参考文献…………………………………………………………………………14 致谢…………………………………………………………………………………15 建筑行业招投标管理实施方案研究 摘要 建筑工程招投标作为市场经济和改革开放的产物，就是为了提高工程的质量，降低工程的造价，以科学合理的资金投入，来取得可观的经济效益和社会效益，并且能从根源上切断腐败的蔓延。本文介绍了我国建设工程招标投标管理体系及其任务。研究了我国建设工程招标投标存在的主要问题。建设工程招投标自实施以后，很大程度上促进了我国建筑市场的繁荣和经济的发展。但是从当前我国建筑工程招投标管理的现状来看，招投标过程中不良的现象还很多，所以更进一步的优化建筑工程招投标管理是任重而道远的。 关键词：招标投标；建设工程；策略；研究；  前言 随着我国社会主义市场经济逐渐成熟，建筑市场的招标投标工作也取得了稳步、有序、深入的发展，投标工作对于建筑施工企业而言成了重中之重的工作，投标工作是个系统工程，企业的各项工作相辅相成、互相关联，要搞好投标工作，企业就要投入一定的精良装备，用好人才，抓好关键工作，理顺同招标人及有关单位人员之间的关系，严格按照招标文件的要求编好投标文件，分析市场和竞争环境，做好投标报价决策，同时还要做好施工生产工作和企业的其他相关工作。 研究背景 1.1建筑行业的发展前景 市场的方向在逐步转变，目前国内二、三线城市开始大规模开发建设，一线城市的开发规模目前持稳定状态，今后将规模将逐步削减。利润空间将逐步降低，随着市场竞争的逐步规范，限制竞争的地区保护措施将逐步取消，市场报价竞争将更加激烈；人工成本将高速增长，两者直接冲击企业利润。科学管理将日显重要，企业只有练好基本功，从管理挖掘效益我国除沿海城市基础建设基本完善外，中西部地区尚有较大市场，且国家现今政策对基础设施建设放在重要日程之一总体市场前景较好。招标投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式，是引入竞争机制订立合同（契约）的一种法律形式。招投标管理是招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人柞出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。报价策略：相对于市场平均价报价水平。工程招标中还有不平衡报价策略：即工程投标时和结算时一般均会发生内容和数量的变化。报价时，预计数量增加的，单价提高；预计数量减少的，单价下降；预计数量不变的，单价不变。另外，报价中的利润水平，分项价格分配等，也是报价策略同时，应根据其他投标人的情况，决定报价水平。商务策略：商务条款如何确定，包括：付款方式，售后服务，验收条款，违约罚款等；技术方案：包括：投标技术方案选择和设计、技术指标和参数、技术标书描述、考核指标确定等。 [1] 韩春印：《对工程招投标中存在的问题及改进探讨》，《科技创业月刊》 [2] 张晓明：《工程招投标中存在的问题》，《工程建设与设计》 [3] 李俊：《谈工程建设招投标存在的问题及解决策略》，《中国集体经济》 [4] 祝敏：《建设单位招投标中的问题及建议》，《中州审计》 [5]苏明辉:《招投标过程中招标人常见的问题及改进意见的探讨》 [6]孙秋建:《重点建设项目在招标投标管理中的研究和实践》 [7]闻期武,赵跃辉:《浅议工程招投标过程中的评标技巧与注意事项》 [8]王雪青:《建设工程投资控制》 [9]李永福:《建筑项目策划》 [10] 强晓冬，李亚群：《建筑工程招投标管理中存在的问题及防范措施》 [11] 刘晓红：《建筑工程招投标管理中存在问题的探讨》 [12] 胡婷：《我国建筑工程招投标管理存在问题及对策》 [13] 陈晨：《小议建筑工程招投标管理中存在的问题及其对策》 致谢 大学生涯一晃而过，随着