河南某置业公司营销推广方案101页.pptVIP

公关活动建议 7月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 12月 8月 9月 10月 11月 周周小活动，节点大活动 山寨春晚——才艺展示大赛 情人节活动元宵节活动 五一劳动节配合特价房 六一儿童节——系列趣味运动会 清凉夏日冰粥节 配合特价房 手工艺术节 配合特价房 金粉画活动 配合特价房 象棋友谊赛 配合特价房 五子棋友谊赛 配合特价房 6-11号楼交房活动老带新颁奖典礼 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 跳棋友谊赛 配合特价房 第一阶段|2#5#持续销售期（1月—3月） 背景条件：2#、5#剩余房源丰富，选择性大。 营销活动： 才艺大赛、元宵节活动、情人节活动。 营销目标：2000万，约42套房源。 推广主题: 西区，最后的西班牙王者城邦 重点手段：节日营销、事件活动营销 1、春节捆绑促销活动等。 2、依托节日事件等节点，维系客户关系，同时利用大众、富有文化主题的活动，体现项目人文色彩和高端形象。 营销活动 山寨春晚——才艺展示大赛 活动时间：2012年1月15日 活动地点：售楼部 活动目的：营造销售氛围，维护老业主关系，达到老带新的目的 营销策略：配合特价房 结合媒体炒作，短期内形成市场热点，吸引客户关注； 增强客户认同感。 元宵节活动——包元宵 活动时间：2012年2月6日 活动地点：售楼部 活动目的：营造销售氛围，维护老业主关系，达到老带新的目的 营销策略：配合特价房 通过活动塑造时代皇庭的惬意生活，提升老带新； 活动营造较好现场氛围，促进意向客户成交； 营销活动 2月14日——最幸福情侣照征集活动 活动时间：2012年2月14日 活动地点：售楼部 活动目的：营造销售氛围，维护老业主关系，达到老带新的目的 营销策略：配合特价房 结合媒体炒作，短期内形成市场热点，吸引客户关注； 增强客户认同感。 营销活动 第二阶段| 时代皇庭一期交房季（ 4月—6月） 媒体造势：户外、夹报、直邮、车体、派单、短信、网络媒体 推广主题: 营销活动： 交房活动暨老带新颁奖典礼、趣味运动会、六一儿童节。 营销目标： 3500万， 约74套房源。 * 时代皇庭一期交房了，你还等什么？ 重点手段：节日营销、事件活动营销 1、活动配合特价房营销等。 2、依托节日事件等节点，维系客户关系，同时利用大众、富有文化主题的活动，体现项目人文色彩和高端形象。 交房活动暨老带新颁奖典礼 活动时间：2012年4月8日 活动地点：待定 活动目的：借交房活动营造销售氛围，维护老业主关系，达到老带新的目的 营销策略：配合特价房 通过活动塑造项目企业形象，提升老带新； 活动营造较好现场氛围，促进意向客户成交； 营销活动 时代皇庭亲子趣味运动会 活动时间：2012年6月1日 活动地点：待定 活动目的：营造销售氛围，维护老业主关系，达到老带新的目的 营销策略：配合特价房 结合媒体炒作，短期内形成市场热点，吸引客户关注； 增强客户认同感。 营销活动 第三阶段| 时代皇庭滨水瞰景高层，每天享受自然风（ 7月—9月） 媒体造势：户外、夹报、直邮、车体、派单、短信、网络媒体 推广主题: 营销活动： 冰粥节活动、手工艺术节活动、金粉画活动。 营销目标： 3000万， 约67套房源。 * 时代皇庭滨水瞰景高层，每天享受自然风 重点手段：节日营销、事件活动营销 1、活动配合特价房营销等。 2、依托节日事件等节点，维系客户关系，同时利用大众、富有文化主题的活动，体现项目人文色彩和高端形象。 清凉夏日冰粥节 活动时间：2012年7月8日 活动地点：售楼部 活动目的：营造销售氛围，延长客户停留时间，进而促进销售 营销策略：配合特价房 营销活动 通过活动塑造项目企业形象，提升老带新； 活动营造较好现场氛围，促进意向客户成交； 时代皇庭手工艺术节 活动时间：2012年8月12日 活动地点：售楼部 活动目的：营造销售氛围，延长客户停留时间，进而促进销售 营销策略：配合特价房 营销活动 通过活动塑造项目企业形象，提升老带新； 活动营造较好现场氛围，促进意向客户成交； 时代皇庭金粉画活动 活动时间：2012年9月16日 活动地点：售楼部 活动目的：营造销售氛围，延长客户停留时间，进而促进销售 营销策略：配合特价房 营销活动 通过活动塑造项目企业形象，提升老带新； 活动营造较好现场氛围，促进意向客户成交； 第四阶段| 时代皇庭棋艺大赛，你报名了么？（ 10月—12月） 媒体造势：户外、夹报、直邮、车体、派单、短信、网络媒体 推广主题: 营销活动： 象棋友谊赛、五子棋友谊赛、跳棋友谊赛。 营销目标： 3500万， 约74套房源。 * 时代皇庭棋艺大赛，你报名了么？ 重点手段：事件活动营销 1、活动配合特价房营销等。 2、依托大众、富有文化主题的活动，体现项目人文色彩和高端形象。