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楼市回归市场化 让楼市飞起来
——中国(上海)自由贸易试验区对房地产市场影响专题研究
同策咨询研究部
2013年9月
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贸易自由化：上海经济增长的发动机
自贸区启示：楼市回归市场化后的机遇
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上海自贸区获批
上海自贸区正式获批，上海经济升级版正式起航。
2013年8月23 日，商务部召开新闻发布会通报国务院正式批准设立中国(上海) 自由贸易
试验区。上海自贸区范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税
港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域，总面积为28.78平方公里。
外高桥
外高桥保税区于1990年9月正式启动，是全国第一个，也是目前全
保税区
国15个保税区中经济总量最大的保税区。
(外高桥港)
外高桥保税物流园区是国务院特批的全国第一家保税物流园区，同
外高桥保税
时是上海市“十一五”期间重点规划的三大物流基地之一,于2004
物流园区
年4月15日通过海关总署联合验收小组验收。
浦东机场综 浦东及产综合保税区于2010年9月28 日正式运作，位于我国东部
合保税区 沿海经济带与长江流域交汇点，紧邻货邮吞吐量世界第三的浦东国
(浦东空港) 际机场，又处于亚、欧、美三角航线上。
洋山 洋山保税港区于2005年12月10日在洋山深水港开港时正式启用，
保税港区 是上海市和浙江省跨区域合作建设，实行海关封闭监管的特殊功能
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