关于广州大学城贝岗村发展的经济学分析.pdfVIP

管理学家 20 14 . 1 关 于 广 州 大 学 城 贝 岗 村 发 展 的 经 济 学 分 析 王珏莲 ／广州中医药大学，广东　广 州　5 1040 5 ；王　 鹏 ／广东外语外贸大学，广东　广州　 5 10000 【摘　要】广州大学城贝岗村在几年的时间里迅速崛起，由原本的自然村落到 目前规划齐整的城中村，并引来众多开发商的投资。 众多行业从无到有，从少到多，从不规范到规范。文章通过霍特林模型、消费者非对称价值函数、偏好差异、供给恶性竞争以及服务 业顾客忠诚度几个方面对贝岗村的经济现象进行分析，从多方面进行贝岗村崛起的经济学解读。 【关键 词 】贝 岗村；发展 ；经济 学；分析 ；大 学城 广州大 学城贝 岗村作为 大学城 四个保 留村之一 。在大 学城建成 地 理 图 。 之后，其经济 得到了迅 速的发展。贝 岗村从 原来 自给 自足 的农村 经 从中可以看 济发展模式到现在的以市场带动经济的商贸业及配套 服务业模式，其 到贝岗村位 于大 转型在 政府、村集体及 开发商 的共同努力下完成得 比较成 功。其 经 学 城 的 中 部 ， 济模 式相对 比较有 生机 及 活力 ，商 品经济 有 了比较大 的发展 。因 现在假设有 两个 此，研 究分析 贝岗村 的发展对于转 型中的类 似的城 中村很 有借鉴 意 店铺 位置，A 和 义。随着祖国经济的发展及 房地产 商的推动 ，类似 的城中村将会 逐 B ，因为 客人 都 渐增多 。贝岗村可以在 短短的几年内形成比较稳定合适的经济发展 会去离 自己最近 模式，其原因值得探讨 及深思 。笔者通过对 贝岗村进行经 济学理 论 的地方就餐 或娱 的研 究分 析， 以探 讨 其快速 发展的原 因。 乐 。假 设 A 、B 一、贝岗村商铺集中的原因—— 霍特林模 型 离 中心 位 置 一 通过实地调查 统计显示，截止 2010 年，贝岗村有大大 小小的商 样 ，那 么 他 们 铺 20 0 多家。贝岗村 占地面积 只有约 120 00 公亩 。所以，这 个商铺 起初客流量 也应 数量是 一个不 小的数 目。解 释其商铺密集的原因必 须要用 到霍特 林 该一样 （假设服 务及商品质量等 一样的情 况下）。现在A 向 C 靠拢， 模 型 。 则 A 、B 中点就会 向 B 移动 ，则 A 会 变相将 一部分 B 的客流量 抢夺 在霍特 林模型 中，消费者认为每个厂家 的产品在地理 空间或产 了 。B 当然 也会 做出反击 ，向中点接 近。 以此 类推 ，最 终 A 、B 品特征 中都具有一个 特殊的位置，两种产品在地理 或产品特征中越 都会 在中点位置落户 。也就 是在贝 岗村附近 落户。这个原理也就 导 接近，它们就 是越合适 的相互 替代品 。消费者的地 理空间距离卖 方 致了贝岗村落户的商店 量越来越多。这也就符合传 统的霍特林模型。 越远，则其购 买物品的成本就会越高 。厂商或产品只与邻 近他们 的 二 、非理性消费带动经济——消费者 非对称价值 函数 厂商或产品展开直接竞争，两家厂家各 自都有一定的市场力量。这种 我们先讨论一 下什么 是价值函数。价 值函数是反映集 合中元 素 市场力量来 自于消费者在最邻近厂商购物的偏好或购 买他们最喜爱的 间序关 系的函数。设□是在集合 X 上 的一弱序，且 X 的无差异类 的 产品的偏好。 集 X 是可测的,则存在一 实值函数 v ∶X → R, 使对 X 中的任 何x 和y ： 因此，通过对霍特林模型的描述，我们先了解一下广州大学城的 当且仅 当v(x)≥ v(y) ，有 x?y ；或者当且仅当 v(x)v(y) ，有 x?y ；以 批有代 表性 的地区文化 资源，并结合 既有 基 础开 发诸 如 “抗 战之 融合 、与历史文化遗 产资源 的产业 化开