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试题一（本题25分）
拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下：
1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元；
2．第三年、第四年流动资金注人分别为550万元、350万元；
3．预计正常生产年份的年销售收人为 3500万元，经营成本为 1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元；
4．预计投产的当年达产率为70％，投产后的第二年开始达产率为100％，投产当年的销售收人、经营成本、税金及附加、
所得税均按正常生产年份的 70％计；
5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收； 6．上述数据均假设发生在期末。
问题：
1．请在表1．1中填人项目名称和基础数据并进行计算。
2．假设年折现率采用银行贷款利率（年利率12％，每半年计息1次）。试计算年实际折现率（要求列出计算式）、折现系
数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值（不要求列出计算式，将数据直接填人表1．1中）。
3．计算动态投资回收期（要求列出计算式）。
＊折现系数取小数点后3位，其余取小数点后两位。
表1．1 现金流量表（全部投资） 单位：万元
序 年份 生 产 期 合
号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 计 1~12年
项目名称
年实际折现率= 动态投资回收期=
试题二（本题20分）
某开发公司造价工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C3个设计方案，进行了技术经济分析和专家调查，得到如表2．
1所示数据。
表2．1
方案功能得分 方案功能重要
方案功能
A B C 系数
F1 9 9 8 1. 25
F2 8 10 10 1. 35
F3 10 7 9 1. 25
F4 9 10 9 1. 10
F5 8 8 6 1. 05
2
单方造价(元/m ) 1325.00 1118.00 1226.00
问题：
l．在表2．2中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位
（其中功能系数要求列出计算式），并确定最优方案。
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
表2．2 价值系数计算表
方案名称(元 单方造价(元 成本系数 功能系数 价值系数 最优方案
2 2
/m ) /m )
A
B
C
D
试题三（本题25分）
某综合楼工程项目的施工，经当地主管部门批准后，由建设单位自行组织施工公开招标。
招标工作主要内容确定为：1．成立招标工作小组；2．发布招标公告；3．编制招标文件；4．编制标底；5．发放招标文件；
6．组织现场踏勘和招标答疑；7．投标单位资格审查；8．接收投标文件；9．开标；10．确定中标单位；11．评标；12．签
定承发包合同；13．发出中标通知书。
现有A、B、C、D 4家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标，与评标指标有关的数据见表3．1。
表3．l
投标单位 A B C D
报价（万元） 3420 3528 3600 3636
工期（天） 460 455 460 450
经招标工作小组确定的评标指标及评分方法为：
1．报价以标底价（3600万元）的±3％以内为有效标，评分方法是：报价-3％为100
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