学习课件第2章资产评估基础理论.pptVIP

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2017-09-02 发布于江西
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学习课件第2章资产评估基础理论.ppt

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东北财经大学出版社目录普通高等教育“十五”国家级规划教材高等院校本科财务管理专业教材新系 2.1 资产评估目的 2.2 资产评估前提假设 2.3 资产评估价值类型 2.4 资产评估价值基础 2.1 资产评估目的 2.1.1资产评估一般目的 2.1.2资产评估特定目的 (1)资产转让。 (2)企业兼并。 (3)企业出售。 (4)企业联营。 (5)股份经营。 2.1 资产评估目的 (6)中外合资、合作。 (7)企业清算。 (8)抵押。 (9)担保。 (10)企业租赁。 (11)债务重组。 2.1.3资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用 2.2 资产评估前提假设 2.2.1资产评估前提假设 1）资产评估基本情景假设 2）资产评估市场条件假设（1）公开市场假设。（2）非公开市场假设。 ① 有限交易主体假设。 ② 关联交易假设。 ③ 快速变现假设。 2.2 资产评估前提假设 3）评估对象状况假设（1）在用续用假设。（2）转用续用假设。（3）移地续用假设。 2.2 资产评估前提假设 2.2.2资产评估环境假设 1）宏观环境假设 2）微观环境假设 2.2.3评估对象利用程度假设 1）整体资产利用程度假设 2）单项资产利用程度假设 2.2 资产评估前提假设 2.2.4特定假设 2.2.5假设在资产评估中的作用 2.2.6资产的效用与评估及其假设 1）资产效用是资产具有市场价值的基础 2）资产的效用与资产的使用方式 3）资产的效用与资产的作用空间 4）资产的作用方式、作用空间与资产评估的特定目的和资产评估前提假设的关系 2.3 资产评估价值类型 2.3.1资产评估价值类型分类 2.3.2关于资产评估中的市场价值与非市场价值（市场价值以外的价值） 2.3.3明确资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用 2.4 资产评估价值基础 2.4.1资产评估中的市场价值基础 2.4.2资产评估中的市场价值以外的其他价值类型的基础国际评估准则在讨论市场价值以外的价值基础时，将其分为三类：第一类反映评估主体从资产所有权中获得的收益。资产对于特定主体来说具有特定价值。第二类指的是特定双方达成的交换某项资产合理的协议价格。第三类指法律法规或合同协议中规定的价值。 * * * * * * * * * * * 东北财经大学出版社目录 * * * * * * * * * * *