江西南昌市场研究分析分析报告_天睿_政策市场调查市场分析.pptVIP

恒大名都开盘 恒大名都首次开盘，当日成交354套 项目地址：高新开发区京东大道以东、东元路以南 开盘时间：2011年1月3日 项目产品： 29F高层1#、3#、4#、5#，面积为82-91㎡两房，91-137㎡三房,164㎡四房602套 卖点分析：恒大品牌，产品品质 折后价格：6300元/㎡（1600元/㎡装修） 销售情况：当日销售354套，去化率58.8% 项目于2011年1月3日在项目现场首次开盘，推出1#，3#，4#，5#楼共602套房源，当天购房85折，一次性付款95折、按揭98折，折后均价6300元/㎡。到场客户约800人，当日去化354套，去化率58.8%。 1# 3# 4# 5# 博泰静林府开盘 加推，均价4300元/㎡ 项目地址：青云谱区广州路包家花园段 开盘时间：2012年1月7日 项目产品： 76-89㎡两房，共102套 卖点分析：不限购， 性价比 折后价格：4300元/㎡ 销售情况：当日去化约60套房源，去化率58.8%。 项目于2012年1月7日在项目现场开盘，推出26#高层，共102套房源，76-89㎡二房，40年产权，不限购，当日到场客户约100组，当日去化60套房源，全款97折，按揭99折，VIP卡5000抵10000元优惠，均价4300元/㎡。 26# 九仰梧桐公寓开盘 加推，销售情况较好 项目地址：南昌市高新开发区火炬三路 开盘时间：2012年1月8日 项目产品： 33F高层7#楼，两梯5户，户型为56㎡、58㎡、61㎡两房和98㎡三房，共165套房源。 卖点分析：性价比 折后价格： 5200元/㎡ 销售情况：销售约140套，剩余房源集中在28F以上。 项目于2011年1月8日在项目现场开盘，推出7#楼，56-60㎡二房，98㎡三房165套，一次性97折，按揭99折，均价5200元/㎡，当日到场客户约200组，当日去化约140套，去化率84.8%。 7# 洪城东公馆开盘 首次开盘，去化情况较好 项目地址：青山湖区解放东路东升大道168号 开盘时间：2012年1月8日 项目产品：86-92㎡二房58套，105㎡三房6套 卖点分析：性价比，电梯多层 折后价格：5000元/㎡ 销售情况： 开盘当日去化约40套房源，去化率63%。 项目于2012年1月8日在项目现场开盘，当日推出64套房源，86-92㎡二房58套，105㎡三房6套，三房位于5#楼1单元，价格较高，开盘当日至尊卡客户可享受85折优惠，总价减1万元优惠。1#楼均价4800元/㎡，5#楼5200元/㎡，当日到场客户约80组，开盘当日去化40套，去化率63%。 1# 5# 城泰凡尔赛宫开盘 首次开盘，均价6300元/㎡ 项目地址：高新开发区学苑路以东、瑶湖以西 开盘时间：2012年1月8日 项目产品：户型为119㎡，两室两厅两卫 卖点分析：城泰品牌，产品品质 折后价格：6300元/㎡ 销售情况：当天销售为10套左右，去化率为5%，成交惨淡。 项目于2012年1月8日在项目现场开盘，推出2#高层，两梯两户，共3个单元，共计192套。户型为119㎡，两室两厅两卫。优惠：VIP卡客户2万抵10万，3天内签约9.8折，一次性付款92折，按揭98折，以上优惠为折上折。价格：按揭6330元，一次性付款为5900元。楼层差10层以下为50元，10层以上为100。 2# 翠岩路27号开盘 翠岩路27号首次开盘，当日下定8套 项目地址：南昌市湾里区翠岩路27号 开盘时间：2011年1月15日 项目产品： 推出4#楼多层，面积为88㎡两房，152㎡跃层共计20套 卖点分析：性价比 折后价格：4500元/㎡ 销售情况：当日销售8套，去化率40% 项目于2012年1月15日在项目现场首次开盘，推出4#楼多层共20套房源，当天购房优惠2个点，一次性付款95折、按揭97折，日进白金，VIP卡1万抵3万，折后均价4500元/㎡。到场客户约30人，当日下定8套，年后签约，去化率40%。 4# 第六部分 媒体报广投放 谢谢！ * * * * * * * * * * * * * 市场研究分析报告 2012年1月 《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ:800018087 《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ:800018087 第一部分 政策法规 《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下