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中原万达广场简介 郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的第一个项目，位于郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北，总规划用地面积92679.2平方米，地上总建筑面积约42.2万平方米 。本项目属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体，包括大型购物中心，SOHO，住宅，精品商业街等业态。极大的提升周边的商业、商务环境，成为郑州中原区新的城市商业中心。其主力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家电玩、沃尔玛超市、永乐电器等，次主力店和精品店的招商也已完成。 项目区位 登封市 巩义市 新密市 新郑市 中牟县 上街区 荥阳市 惠济区 金水区 管城回族区 中原区 二七区 中原区 金水区 二七区 回族区 省政府 市政府 郑州站 郑州北站 郑州西站 中原万达广场 核心商业区 项目占位郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。 项目周边配套 中原区为郑州市老区域之一，90年代初为郑州人流密度大的地区，附近国营工厂几十万人，但国企改制后，该地区近些年发展较慢，配套设施与发达区域相比尚有差距，如周边无大型百货、无大型超市及娱乐场所，从这点上来看中原万达广场城市综合体的定位是准确的。 地块信息 中 原 路 秦岭路 华山路 商用地块 住宅地块 商用地块—— 用地面积：54331.412平米（约合81.50亩） 建筑密度： ＜75% 容积率：＜3.39 建筑高度： ＜100米 绿地率： ＞5% 停车位： ＞1105个 住宅地块—— 用地面积：38347.846平米（约合57.52亩） 建筑密度：＜40% 容积率： ＜6.4 建筑高度： ＜100米 绿地率：＞25% 停车位： ＞1227个 项目整体—— 用地面积：92679.258平米 容积率：4.55 停车位：2332个 洛 河 路 工程信息 开发商：郑州万达广场投资有限公司 物管方：大连万达物管有限公司郑州分公司 开工时间：2010-08-03 竣工时间：2011-11-01 开盘时间：2011-07-30 入住时间：2011-11 物管费：商业4元/平米·月，住宅1.75元/平米·月 总建筑面积：商业：248859.5 ㎡ 居住：282309.1 ㎡ 建筑基底面积：商业：37298.2 ㎡ 居住：13741.3 ㎡ 建筑密度：商业：68.65% 居住：35.83% 容积率：商业：3.39 居住：6.22 绿地率：商业：7.6% 居住：25.1% 居住总户数： 1984户 室内商业街地上三层，地下二层 住宅部分地上33层，西区地下一层，东区地下二层，共16栋 室外商业街地上二层 综合商业楼地上六层，地下二层 项目外部动线 住宅西区 住宅东区 室外商业街 室外商业街 室外商业街 室内商业街 写字楼 写字楼 商业综合楼 车库入口 写字楼和主力店入口 室内购物街入口 车行动线 人行动线 室内商业街各楼层功能分布 负1层 负2层 1层 2层 3层 车库 沃尔玛超市 车库 万达电影院 珠宝首饰 名品服饰 轻便餐饮 精品数码 4层 5层 6层 万千百货 名品服饰 轻便餐饮 鞋品 精品超市 永乐电器 大玩家游乐 主力餐饮 大歌星KTV 珠宝、保健品、化妆品、女鞋 少女装、女士配饰 女包、内衣、淑女装 男鞋、男包、男装、男士配饰 户外运动、休闲 儿童、床品、家用、季节用品 女性饰品 室内商业街布局（一层 ） 万千百货 HM ZARA UNIQLO 主力店 餐饮 生活 服饰 万千百货 肯德基 莎莎 菲诗小铺 SCAT 兰诺 萱子 FIVE PLUS HM 必胜客 I DO 卡西欧 MD ONLY JACKIO 渔 优衣库 星巴克 艾玛施 阿吉豆 VERO MODA 小熊维尼 STR PAGE ONE ZARA 柯乔圣妮 酷动数码 SELECTED MINDBRIDGE 欧时力 百家好 米罗利奥 拉夏贝尔 ESPRIT POEM 万千百货 UNIQLO 永乐电器 主力店 餐饮 生活 服饰 万千百货 肯德基 温莎 NOVELI 好俪姿 天恩 MECITY 红袖 永乐电器 必胜客 西遇 玛格丽 圣迪奥 班尼路 杰克琼斯 耐克 优衣库 里茶杯杯 E PLAZA 哇咔 拉夏贝尔 HOPERISE 太平鸟 捉衣藏 冰雪皇后 热风 集迦 GXG SWJEANS IM DAVID 马克华菲 屈臣氏 卡宾 室内商业街布局（二层 ） 万千百货 大玩家游乐 UNIQLO 主力店 餐饮 万千百货 川窝窝 诱麻诱辣 汉拿山 口左口右 川鄂情调 娘惹泰国