四川江油中润恒大国际商贸城推广策略建材市场广告策划最新房策资料.pptVIP

总结一下 中润.恒大国际商贸城 建材全球汇 家居世博汇 唐宁府 33万㎡ 领航城市的商业旗舰 一站式 建材超级MALL 航母级 家居大卖场 新城中心 纯板式 铂金尊邸 建一座城，改变一座城 力铸财富江油 为江油海纳世界 启幕江油高尚生活 专业市场 家居卖场 住宅 专业市场 专业市场 家居卖场 住宅 家居卖场 住宅 命名体系 定位体系 概念体系 知道 了解 偏好 LOGO体系 推广路径： 建一座城，改变一座城 力铸财富江油 为江油海纳世界 启幕江油高尚生活 整盘 领航城市的商业旗舰 建材 领航江油财富版图 家居 领航江油家居市场 住宅 领航江油品质生活 从整盘到分物业 价值逐步分解，一脉相承 江油的商业迎来跃变 江油的眼界迎来跃变 江油的居住迎来跃变 江油迎来跃变 从整盘到分物业 传播概念，一脉相承 THANKS! 一个重要道具： 制作10分电视杂志，在电视台轮播，同时，刻录光碟作为 直投宣传品发放。 品牌价值：成熟产品、成功经验、十一城财富传奇 区域价值：建设中的城市新中心，江油未来最大的人口聚集地， 巨大的建材潜在消费群 地段价值：位于江油形象大道，城市封面地段，稳踞热点，地标意义 稀缺价值：第一规模，江油唯此一座 产品价值：先招商，再卖铺，收益保障 电视杂志主要沟通价值： 一次公关活动： 中润.恒大国际商贸城 财富之旅 开盘之前，邀请登记客户参观公司异地成功的商业项 目，展示公司运营实力，增强下单的信心。 一个造势活动： 财富机遇降临江油，你准备好了吗？ 在人流聚集地，商场、出租车、饭店包间、 咖啡厅、茶楼以及较为高档次的小区等，随意放置钱包， 制造人为遗失钱包假象，吸引人去捡。 钱包内放置海报等宣传资料，并提示：凭钱包可到售楼处领取礼品 钱包外观 打开后，内装宣传资料 住宅策略 目前江油开发水平较低，项目定位于豪宅， 将直接临驾于所有竞品之上，天到尽头我为天，海 到尽头我为海 项目关键价值： 新城核心 / 繁华中心、独占商业配套 / 纯板式 阔尺规划 / 绝对稀缺，独占高端 目标客群 江油城区中上收入人群，可能与商铺投资人群重叠 购买力较高，追求生活品质 江油缺少真正高端的物业，购买欲望一直被压抑 受地域限制，缺乏豪宅的鉴赏经验 有时候会追求贵，而不会探究为什么贵 核心洞察：重要的是体现身份感，物业与身价的对位，还处于寻找标签的阶段 如何打动他们？ 拔升项目的价值感知，体现项目的圈层属性 由上向下建构视觉与理念，对话目标人群更高的阶层 案名：唐宁府 项目为繁华中心的高端居所， 以位于市区的英国首相官邸： 唐宁街10号为代言，再适合不过 备选案名： 明月1号明月新城首席华宅 白玉阶通向皇家宫殿的阶梯，暗喻生活的享受由此登顶 翡丽府像名表百达翡丽一样可以传世的府邸 第一阶段：亮相。立势 继建材城改变城市商业格局，前所未有的高端住宅再一次改变江油的生活圈层 第二阶段：形象展露，我是豪宅 之前所享，皆平常。江油有史以来第一高端华宅，展示稀缺的豪宅属性 以生活建立法则 新城中心 纯板式 铂金尊邸 以城市名流中坚的生活基本为考量， 灌注极奢尊崇理念。 风情商业步行街贴身环侍， 私家商业消闲广场恢宏浮现， 盛载城市风华，描摹奢贵尊荣。 此处，谓之平常，皆因只是生活基本 而在别人眼里，已成标准。 以生活划分疆界 新城中心 纯板式 铂金尊邸 以纯上流圈层生活基本为准则， 灌注极奢尊崇理念。 风情商业街与私家商业广场里外， 圈定了内心的尊荣； 新城市繁华中心的豪宅标准， 篆刻了气宇的轩扬。 此处，谓之平常，皆因只是生活基本， 而在别人眼里，却难再攀取。 以生活定义境界 新城中心 纯板式 铂金尊邸 享生活，平常心。 风情商业街背后是享乐， 私家商业广场背后是奢适， 在新城市中心席位与 纯粹板式豪宅背后是智慧与眼界。 此处，谓之平常，皆因只是生活基本， 而在别人眼里，难以逾越。 第三阶段：价值沟通，唯此豪宅（唯一性的价值认知） 私家城市广场 仅为一份尊崇 新城中心 纯板式 铂金尊邸 启幕江油高尚生活 名流居所，地段比一切渲染更有价值， 私有比一切浮夸更具魅惑 于城市新兴稀贵领地， 看尽新城繁华之际， 并享风情商业街，私家购物广场 唐宁府，繁华中央再献极致私享繁华！ 江油名流高尚生活，大幕将启 纯板 奢尺 仅为家族荣光 新城中心 纯板式 铂金尊邸 启幕江油高尚生活 时至今日，遍览江油， 城市名流仍罕有匹配尊荣之豪宅 唐宁府，择新城中心稀贵之地， 淬炼纯板式奢阔城市尊邸 以江油豪宅第一次即永恒的 纯粹、奢适、华贵…… 为城市名流中坚，首启高尚生活 与城市共荣耀 新城中心 纯板式 铂金尊邸 尊荣启幕 全城观瞻 城市与名流，总有许多牵连割舍不断 城市脉搏， 终归是要还给那