中国首家综合大学科技孵化园策划报告-125DOC-35M地产资料.docVIP

中国-南京 华人文化圈智慧产业园 Chinese Culture Community Intelligence Industrial Park ——江苏工业遗产改造示范基地 ------中国首家综合大学科技孵化园 策划报告 前 言 把工业遗迹作为我们文化遗产的一部分，这样的呼声还只是较近以来的事情。然而它们已经传遍几乎所有那些经历过工业化或发展过工业活动的国家。 　　工业遗产的重要性基于两个主要价值。其一是，作为人类社会变革时期的工作领域和日常生活的见证。另一价值是作为一个文献档案它帮助我们更好地理解人们在这个阶段是怎样工作和生活的。 　　工业和工作遗址并不像艺术品一样可供赏玩，它也不具有传统意义上很高的古旧价值。工业遗产由生产遗址、工人们的住房、所用的运输系统、社会生活遗存等组成。 　　工业遗产保护运动开始于20世纪60年代的英国，今天在每一个有一些工业化经历的国家都可以看到。对很多市民来说，工业世界简直遥远得如同任何一个历史时期。 国际工业遗产保护委员会　Eusebi　Casanelles  第一部分 地块分析与价值研判 7 一、地块分析 7 ㈠、区位 7 ㈡、厂区建筑 7 ㈢、厂区环境 8 ㈣、周边环境 8 二、SWOT分析 10 ㈠、S（优势） 10 ㈡、W（劣势） 10 ㈢、O（机会） 11 ㈣、T（威胁） 11 第二部分 当