建筑装饰工程审计浅析.pdfVIP

广 西轻工业 2009年 I2月 第 12期 (总第 133期 ) GUANGXIJOURNALOFLIGHTINDUSTRY 经济与管理 建筑装饰工程审计浅析 陈桂如 ，王秋红 (1．扬州工业职业技术学院，江苏 扬州 225l27；2．中核华誉工程有限责任公司，江苏 仪征 211900) 【摘 要】要想堵住装饰工程资金流失的漏洞，纠正施工单位的高估冒算，装饰工程的审计工作应从资料的整理、工程量 的计算、定额的套用、材料价格的取定、签证资料的核对、取 费标准的确认等多方面着手，合理确定和有效地控制工程造价。 【关键词 】 建筑装饰工程；高估冒算；审计工作 【中图分类号】TU238 【文献标识码】A 【文章编号】 1003—2673(2009)12一l38—02 随着国民经济和建筑事业的稳步而高速的发展，建筑装饰 一 口价，待结算时对该部分分项工程高估冒算，导致总造价上 已成为独立的新兴学科和行业 ，但是由于工艺性强 、施工工艺 升。 多、工序复杂、使用材料档次高、材料品种多、差价大等特点，再 1．5利用签证多算冒算，导致超算 加上装修工程管理相对滞后，设计、施工、质检、竣工验收等缺 建筑装饰工程业主一般都急于要求装修工程在较短的时 乏相对统一标准，这使得装饰工程造价出现高估冒算的现象。 间内完成 ，由于时间的仓促 ，业主对装修设计未能充分理解，仅 为了有效地控制t程投资，保证装修工程项 目造价的真实 、准 凭效果图就认可设计进行施工，再加上有些细节部分装饰设计 确、合法 、合理，迫切需要开展好装饰工程项 目的审计工作，这 本身也没有考虑周到，因此在装修施工过程 中，业主常常发觉 对节约基本建设投资，提高经济效益起到积极的作用。 做出来的东西与 自己的预期效果有出入，于是出现装饰：￡程的 大量变更 ，承包商则混水摸鱼，将实际未做的签证内容算进结 1 装饰工程造价存在的问题 算，导致决算造价超预算造价。 目前装饰工程造价的 “水分”大，高估冒算较为普遍，归纳 1．6工程取费计算不符合规定．导致造价偏差 起来主要表现以下几个方面： 由于计价人员对装饰工程计价相关文件掌握不透等原因， 1．1额外多列项 目、多算工程量 在工程计价时，各项费用的计算标准，计取基数和计算程序不 由于有相当一部分建筑装修]-程 ，设计图纸十分简单 ，根 符合有关规定，导致总造价上升。 本达不到施工的深度要求，仅凭几张方案图就施工，导致施工 的随意性相当大，特别是在隐蔽项 目施工中，如果监理和投资 2 做好装饰工程审计工作的具体措施 单位监督不严，其工艺用料等，只有承包商 自己知道 ，承包商则 要想堵住装饰工程资金流失的漏洞 ，纠正施工单位的高估 多列隐蔽项目，多算工程量导致总造价上升。 冒算，装饰工程的审计工作具体应从以下几个方面人手 ： 1．2套错定额子 目、套高定额 2．1审计资料的整理与熟悉 装饰工程造价是一项非常复杂的工作，需要造价员有建筑 审计之前应该要重视收集审计资料 ，如施工合同、装饰竣 制图、结构构造、工程造价、工程材料、施工工艺 、建筑经济的综 工图纸、工程量记录、隐蔽工程记录、设计变更签证等。审计人 合知识和实践经验，所以一般的造价人员难以胜任。由于有些 员应将各类资料按时间编成一串，如果在资料整理中按照签证 施工单位计价人员的职业能力有限，职业素质较低等原因，有 编码发现现场签证不齐全，应要求施工单位或甲方代表提供， 些装饰工程结算将定额子 目套错或套高定额 ，甚至将定额包括 防止施工单位故意将工程量核减的