浅析建筑节点渗漏及防治.pdfVIP

科覆雀蠢 建}筑工；程 浅析建筑节点渗漏及防治 金 杰 李伟辉 (哈尔滨市工程质量咨询中心，黑龙江 哈尔滨 150000) 摘 要：在工程施工中，一些建筑节点经常出现渗漏现象。卫生问渗漏是常见的质量通病，在现在的施工中已经得到了有效控制，以下针对建筑 物的其他节点在工程中渗漏的分析和防治，主要包括散水坡、预埋件等进行了阐述。 关键词：散水坡的长度、标高、埋置深度；预埋件安装(如空调托架)；窗台板安装 I散水坡渗水通病与防治 装必须在墙面饰面之前。安装预埋件时要严格 坡度，可以及时将雨水分散、引导掉。对装饰层 地F室一层外墙顶部向下涸湿渗水，有的 控制规格、数量、位置和标高、间距 ，安装要牢固 应加强养护(混凝土养生液养护)，防止水泥砂 发黑发霉，破坏了室内环境 ，加大了室内湿度。 可靠，不得有松动和位移等缺陷。对铁预埋件在 浆脱水产生干缩裂缝。 1．1原因分析 安装前，必须认真进行除锈和防腐处理，使预埋 d．室外窗台开裂，雨水易从缝隙中渗透，为 a．散水坡与结构主体墙身末断开。 件与饰面层结合牢固。 了避免窗台出现裂缝，除加强基础的刚性和各 b．纵横向伸缩缝没置不合理，不能适应升、 b．抹灰时，对预埋件的根部必须精心操作， 层增没圈梁之外，还要尽量推迟窗台抹灰时问， 降而产生裂缝。 抹压密实。严禁急压成活后 ，不得随意冲撞和振 使结构沉降稳定后进行。窗台抹灰后应加强养 c．散水坡宽度小于挑檐 长度，散水坡起不 动，防止因外力使预埋件松动，与饰面抹灰层脱 护，以防止砂浆的收缩而产生裂缝。 到接水作用。 离产生裂缝 。 33治理方法 d．散水坡低于房区路面标高，雨水排不出 2．3治理方法 对窗框下框与窗台板间有缝隙以及墙体 去，导致积水 。 a．对顶埋件松动或空洞没有填实或出现裂 裂缝处的处理方法：可将缝隙清扫干净，涂刷防 e．散水坡结卞句埋置深度末超过冻结层，受 缝的维修，应在预埋件周围凿出20ram×30ram 水胶嵌填密封材料。其颜色应与原色相同。 冻后散水坡结构遭受破坏，产生裂缝，导致渗 的环沟，用水冲洗干净，拌制微膨胀水泥砂浆， b．窗楣、窗台没有滴水应凿毛补做，窗台没 水。 分层进行填充抹压密实，外涂同墙体同色的防 有流水坡也应凿出坡度，抹上聚合物水泥砂浆， 1．2预防措施 水胶两遍 。 抹平压实压光，做好养护。 a．散水坡的基础的埋置深度应超过冻结 b．后安装空调而凿孔穿线，洞孔没有填塞 4变形缝部位渗水质量通病与防治 层，基础应采用毛石、砂、炉渣等材料。垫层应用 时，应清洗干净，内填嵌密封材料 ，外抹水泥砂 变形缝两侧墙面泅湿、渗水，造成墙体污 碎石混凝土，结构应密实、牢固。 浆覆盖层。 染发黑发霉，影响美观。 b．散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身 12．穿墙管道根部渗漏维修，应用 C20细石 4．1原因分析 勒脚断开，防止建筑物沉降时破坏散水结构的 混凝土或 1：2水泥砂浆固定穿墙管的位置，穿 ＆变形缝结构不符合规范要求，缝 内有夹 整体性 。要接房屋建筑轴线设置温度缝，防止因 墙管与外墙面交接处应留设 20ram×20ram的 杂物不贯通，酿成刚性结构，改变了变形缝的性 温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡。 凹槽，内设嚣背衬材料，分层嵌填密封材料。 能，使建筑物沉降不均匀，部分墙体被拉裂。 c．屋面无组织排水房屋的散水坡宽度应宽 3窗台倒泛水向室内渗水的通病与防治 b．变形缝内嵌填的密封材料水密性差，盖 于挑谁板 150～200ram，使雨水能落在散水坡