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常熟市建筑管理处（常熟市建筑安全监督站） 办事指南 为进一步提高对建设投资者和建筑业企业服务质量，规范行政行为，提高工作效率，让工程建设各方参与主体较好地理解、掌握和执行相关法律法规及规范性文件，避免和减少违法、违规现象，促进城建事业健康发展，现结合建筑管理处实际工作职能，整理编写相关办事指南，供参考。 一、建筑工程施工许可手续办理 二、建筑工程施工许可变更及延期手续办理 三、建筑工程安全监督备案 四、建设工程监理合同备案 五、建筑业企业、工程设计与施工企业、工程监理企业资质申报 六、外地进常建筑业企业（房建）单个项目进市备案 七、外地进常监理企业单个项目进市备案 八、专业分包工程合同备案 九、建设工程工程款支付保证金和工人工资支付保证金核定与退款 十、建筑施工企业安全生产许可证申报 十一、建筑施工企业安全生产许可证延期 十二、建筑施工起重机械设备使用登记管理 十三、建筑工程安全文明施工措施费的评定 建筑工程施工许可手续办理 一、办理依据：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）、《常熟市建筑工程施工许可管理实施细则》（常建〔2007〕220号）等法律法规规定。 二、办理流程：申请人提出申请→常熟市行政服务中心住建局建设窗口(75号窗口)受理→常熟市住建局(行政许可服务科)审核→作出是否准予发放建筑工程施工许可证决定。 三、办理地点：常熟市行政服务中心（常熟市海虞北路48号）-住建局建设窗口(75号窗口)，联系人：张杰，联系电话：0512 四、办理时限：符合规定发证条件的，一般于1个工作日内办结，最长不超过15个法定工作日。 五、办理所需提供材料： （一）网上申报：常熟市建筑市场综合监管平台网上申报。建设单位使用该工程建设项目的用户名，登录常熟市建筑市场综合监管平台，分别完成“施工许可申报”和“施工合同备案申报”，并确认上报。 （二）住建局建设窗口办理所需提供的书面资料：（所有提供资料的复印件，均须加盖资料提供单位的公章） 1、建筑工程施工许可证申请表（一式三份）； 2、经招标办备案的中标通知书或承接工程通知书（复印件一份）； 3、工程建设项目发包初步方案（复印件一份）； 4、国土部门出具的该建筑工程土地使用证（复印件一份）； 5、规划部门出具的建设工程规划许可证（复印件一份）； 6、现场踏勘情况记录表、工程建设告知情况反馈表、承诺书（复印件一份）； 7、《消防法》第十条、《建设工程消防监督管理规定》第二十五条规定事后抽查的建筑工程，取得施工许可证报送消防设计备案受理系统抽查后，须补充提供公安机关消防机构出具的消防设计备案受理凭证（复印件一份）； 《消防法》第十一条、《建设工程消防监督管理规定》第十三条、第十四条规定事前审核的建筑工程，须提供公安机关消防机构出具的消防设计审核意见书（复印件一份）； 8、建设工程质量监督通知书（复印件一份）； 9、建设工程安全监督通知书（复印件一份）； 10、按照规定应委托监理的建设工程监理中标通知书或合同备案表（复印件一份）； 11、施工图设计文件审查合格书（复印件一份）； 12、建设工程抗震设防审查证书（复印件一份）； 13、房地产项目须出具货币资本金存入证明（原件）； 14、已缴纳的白蚁防治费收据或白蚁防治合同（复印件一份）； 15、建设单位建设资金落实证明（原件）； 16、常熟市建设工程项目工程款支付保证金协议（三份）、常熟市建设工程项目工人工资支付保证金协议（三份）及建设单位缴纳工程款支付保证金核定表（原件）、施工单位缴纳工人工资支付保证金核定表（原件）； 17、常熟市建筑施工企业农民工工伤保险参保登记表（原件）； 18、建造师、小型项目管理师执业注册证书及其安全生产考核B类合格证书（原件押证）； 19、建筑工程施工合同（六份）； 20、外地建筑施工企业已办妥的建筑业企业进市备案登记表；省外施工企业还须提交，经江苏省住建厅备案并盖章的载明该工程项目备案登记内容的《信用手册登记表》（原件及复印件）； 21、常熟市新建住房结构比例统计报表（二份）（仅限新建住宅工程填报）；　　 22、施工总承包单位分包专业工程的分包备案表、分包合同（复印件一份）； 23、房建或装饰工程需提交建筑从业人员网络考勤机MAC码； 24、建设单位营业执照副本（复印件一份）； 25、建设单位法定代表人授权委托书（原件）； 26、被授权委托人身份证（复印件 正反面复在一张纸上）；? 27、根据《关于进一步加强职业病防治工作的意见》（常政发〔2013〕35号）有关要求，2013年7月1日以后立项的建设工程，建设单位应开展职业卫生预评价工作，并报市安监局审核，审核后，在办理施工许可证时需提供职业