规范管理,提升素质——谈农民经纪人队伍的发展壮大.pptVIP

规范管理，提升素质——谈农民经纪人队伍建设 基本框架 农民经纪人的内涵与作用 农民经纪人素质与能力要求 农民经纪人管理 一、农民经纪人的内涵与作用 农民经纪人的内涵 农民经纪人的定义 在农村经济领域， 以收取佣金为目的， 为促成他人交易而从事农产品的产、加、销居间、行纪、代理等中介服务的公民、法人与其他经济组织。 农民经纪人的特征 服务的对象：买卖双方。 活动的中心：不从事直接经营，只提供交易服务，促成交易。 活动的目的：不占有商品，不拥有货币，只获取佣金报酬，而非一般流通商的差价收益。 活动的形式：居间、行纪、代理。 居间经纪，为交易双方提供交易信息及条件，撮合双方交易成功的商业行为； 行纪经纪，受委托人委托，以经纪人自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为； 代理经纪，在代理权限内，以被代理人的名义与第三方进行交易，由被代理人承担相应法律责任的商业行为。 活动的主体：公民、法人、其他经济组织。 个体经纪人：以公民个人名义进行，依个体工商户及经纪人管理法规，经工商行政管理机关登记。 合伙经纪人：两个及以上的个人联合而成，具资格证书，对债务承担连带清偿责任。 公司经纪人：依公司法及工商管理法规建立的企业或公司。 活动的权责： 权利：依法开展经纪业务的权利；获取报酬的权利；请求支付成本费用的权利；法律法规规定的其它权利：如委托人隐瞒、欺诈、不具有履约能力