简述高层住宅楼建筑设计中应注意的问题.pdfVIP

园林、建筑、规划与结构设计 建材与装饰2010年03月 简述高层住宅楼建筑设计中应注意的问题 潘 丽 摘 要：本文结合笔者多年设计经验，通过对某高层住宅的设计进行了一些简要阐述，主要分析了在高层住宅建筑设计中存在的相 关问题和相应的解决方法．提出了一些有益的建议。 关键词：高层住宅楼；单体设计；平面设计；外观设计 1引 言 设计的出发点就有所不同。北方地区强调向阳、保温．则蝶式、蛙 式平面使用较多．以求每户都有较好的朝向：南方地区强调通风、 随着我国经济建设的迅猛发展．人民居住水平的不断提高 散热。宜采用十字型、双十字型、井字型等平面形式。以凹口解决 得以变为现实。从7O～8O年代的多层房屋．到90年代以后的高 通风 问题 。 层电梯住宅，反映出社会的变迁，时代的进步。人们的居住生活水 高层住宅与多层住宅又有明显的不同．其主要特点是 “高’ 平正一步一个台阶．走向了新的里程。 要用 电梯作为主要垂直交通工具．在建筑、结构、供水、供 电、供 笔者作为一名建筑设计工作者，有幸能为人们的居住工程 气、疏散、防火、防水及安全上有不同于多层住宅更高的要求。特 添砖加瓦，在最近几年，陆续设计了一些住宅小区，高层电梯公寓 别是在建筑平面设计中。其布局较多层建筑更复杂．更不易处理， 等，其中大部分经使用后，得到了用户不同程度的认可，但也存在 在多层住宅中，每部楼梯或每个单元服务2～4户的布局使得每 着一些这样或那样的问题。其实。随着时代的发展．人们生活质量 户有较好的采光、通风、散热．而高层塔式住宅每个交通核要布 要求也越来越高，不仅要求使用方便，功能配套经济合理等，而且 置 6~8户。则其采光、通风、散热的效果就要差许多，通常还存在 要求室外环境、社区配套、建筑品位、智能化等更高层次的东西。 着暗卫生间的问题。其次．高层住宅较多层住宅的干扰问题更为 所有这些都对住宅建筑设计提出了更高的要求。为此．笔者结合 突出、严重 户与户之间的视线干扰、声音干扰一直未能得到有 某高层住宅建筑设计探讨一下相关问题及对策。 效彻底的解决。 2工程实例概述 5．1标准层平面设计的布置分析 5．1．1平面型式 该工程位于城市市中区内．规划将原有大院低矮。年代已久 在该高层住宅设计中．住宅单体设计既要满足一般意义上 的多层用房拆除，改建为高层住宅小区，沿街设置商场、店铺：由 的要求．在该住宅单体平面设计中其每层每户的面积基本上是相 于地处城市．附近配套设施 (如学校、医院、幼儿园、农贸市场等) 同的。就有别于市场化的商品房设计。故在该工程中．平面型式采 均较齐全。故在该设计中主要考虑住宅建筑本身、室外休闲娱乐 用井字型，双十字型的对称布局，满足每户套型面积基本一致，同时 活动场所、停车场 (库)、沿街商场和与小区相配套的建筑设备工 采用均衡、对称的布局也有利于结构抗震．见图1、图2、图3。 程如水、电、气、通讯、自动化等。 3规划设计要求 由于在老区内，规划改造需要考虑的因素较多如新建