基于博弈论角度下保障房问题探究.docVIP

文章编号：AI1T 20103110104 学术不端举报：@(周阳敏)，请在邮件标题注明学术不端举报字样，谢谢！ 基于博弈论角度下的保障房问题探究 胡杰 摘要：自从20世纪末以来，我国房地产事业发展就如火如荼。房地产的建设带动建筑行业、钢铁行业、建材行业、装饰装修行业等一系列相关行业，并一跃成为我国国民经济新的增长点。就在08年世界金融危机爆发之下，我国为了保增长的初衷，在全国启动了大规模的保障房建设。而且在我国这个经济社会转型之际，社会分配不均日益严重，收入差距不断拉大，低收入者数量相当庞大，加上特别是近几年房价增速迅猛，远远超过消费者的承受能力，保障房建设纳入日程上也是有所必要的。 然而看似非常合乎群众利益的政策之下，也暗藏种种问题：保障房政策是为买不起商品房的“穷人”而制定的，而社会上一些“富人”却凭借种种手段拿到保障房；政府对于打击这些“富人”的决心和信心还不到位；保障房在外观和便利程度上不及商品房，而在房屋质量上竟也不如商品房，这就让消费者伤透了心。 针对保障房建设过程中出现的困难，本文首先对保障房概念进行了界定，并根据实际情况介绍实施保障房政策的大背景，据此利用供求原理分析保障房建设的必要性。以此为基础，建立博弈论模型分析为何“富人”想方设法购买保障房而此时政府的行为，然后说明中央和地方的信息不对称产生的房屋质量问题。最后，在提出可行性对策之下总结全文，以将这项利国