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·214· 工程科技 浅析施工企业造价管理的几个实际案例 李波 （唐山现代建筑安装工程有限公司，河北唐山 063000 ） 摘 要：建筑工程施工企业造价管理贯穿于工程项目建设的全过程，具体的分析了一些施工单位在工程的施工阶段造价管理的实际 案例，及应对办法和措施。 关键词：建筑工程；施工企业；造价管理；案例分析 施工企业的工程造价的管理与控制，主要是在三个阶段：即项目合 案例一 同谈判阶段、施工阶段、结算阶段。施工过程中对工程造价的控制、技术 某工程结算：就内墙抹聚苯保温颗粒的范围甲乙双方产生争议。建 管理的不到位很容易导致错误施工、盲目施工，最终引起结算争议。接 设方认为：当厨房和卫生间临分户墙时不应该抹聚苯保温颗粒；临电梯 下来主要分析一下施工阶段对工程造价的管理和控制相关案例。我把 井的厨房和厅室墙面的墙面按抹保温颗粒的做法不明确。所以双方结 以上争议问题归纳为以下四个方面： 算产生争议。原因分析：一般情况下，图纸设计总说明或节能设计说明 1设计做法不明确引起的结算争议 关于内墙抹保温颗粒的范围是用文字描述的，所以在以下部位特容易 案例一 产生不同理解：a.当厨房和卫生间临分户墙时；b.临电梯井的厨房和厅室 某工程：因设计装修墙面抹灰做法没有明确基层处理方法，所以结 墙面。施工单位技术人员按自己的理解去施工，结算时必然会产生争议 算时甲方不给计算基层处理的费用。原因分析：设计做法不完善、不明 问题。应对方法：如设计表述较模糊，或者各方对设计有不同的理解时， 确，结算时无文字依据。另外，按河北省标准集《05J1工程做法》：加气块 必须要求设计明确具体的哪些部位做保温，哪些部位不做，然后落实形 墙面抹灰应刷一道建筑胶水泥浆；混凝土墙面的基层处理方法有三种： 成文件。否则：该做的地方没有做（甲方结算不给费用），不该做的地方 第一，凿毛50%以上；第二，刷界面处理剂；第三，用1:1水泥砂浆（内掺 做了（甲方结算还是不给费用），损失就成倍扩大了。 建筑胶）拉毛。由于不同的基层处理方法的费用也是不同的，所以：如果 案例二 没有明确的基层处理方法，结算时必然会造成争议。应对方法：装修工 某工地：基础筏板挡墙内侧，先抹水泥砂浆找平层，SBS卷材防水层 程施工前要求设计单位明确基层处理的方法，形成文件。 施工后又抹了一遍水泥砂浆保护层，抹了两遍。图纸设计没有明确依 案例二 据，标准图集也没有明确依据，施工单位技术员按常规做法施工，导致 某工程：原图纸设计筏板基础混凝土的顶标高为地下室建筑地面 第二遍抹灰的费用难以结算。原因分析：按《05J2地下工程防水》标准图 标高，即设计没有考虑地面装修做法的厚度。所以设计变更地下室筏板 集的要求，筏板挡墙内侧SBS卷材防水层的保护层应为“同类低档卷 结构顶标高降低了50mm，但关于地下室建筑地面标高、地面做法都没 材”。所以说，抹两遍水泥砂浆的做法是没有依据的，甲方结算时不予计 有说明（原设计地面做法为40mm厚细石砼）。建设单位在结算时只给 算，施工单位自然也没什么好办法了。应对方法：众所周知，SBS卷材防 按40mm厚细石砼计算，不给按50厚计算。而施工单位实际确实是按 水层施工后需要做成品保护，那么就应该在防水工程专项方案里明确 50mm厚施工的，因此甲乙双方产生了争议。原因分析：结构设计发生变 此部位SBS防水层的保护措施：是采用同类低档卷材、还是抹水泥砂浆 更，这与相关的建筑工程标高、装修地面厚度不相符合，发生矛盾。且该 保护层。经监理工程师审批后，方可作为施工和结算的依据。 工程各方未及时提出此矛盾问题，导致各方理解偏差，产生结算争议。 4关于材料认价引起的结算争议 应对方法：当结构（或建筑、水暖电安装工程）发生变更，应同时兼顾考 案例一 虑其他相关专业工程做法。如有关联性变更，应同时提出来，并予以明 某