罗 牛 山：上海同仁药业有限公司企业价值评估报告书 2010-10-30.pdfVIP

上海上咨资产评估有限公司 Shanghai Shangzi Assets Appraisal Co., Ltd. 注册资产评估师声明 1、我们在本评估报告中陈述的事实是真实、客观的。本评估报告 中的分析和结论是我们在恪守独立、客观、公正的原则基础上形成的， 我们没有受到他人的影响和制约。我们对评估结论的合理性承担相应 的法律责任。 2 、根据资产评估准则，“遵守相关法律、法规和资产评估准则， 对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专 业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资 料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当 事方的责任” 。 3、我们按委托方指定的评估对象和范围进行了评估，委估资产和 负债的详细清单由委托方和被评估单位提供，并经其签章确认。我们 对可能属于评估范围内的其他资产给予了应有的关注，我们提请有关 当事方高度注意交易对象、范围与评估对象、范围的一致性。 4 、我们与被评估资产在过去、现时和将来都没有利益关系。我们 与有关当事方及相关人员没有任何利益关系和偏见。 5、我们执行本项资产评估业务的目的是对委估资产所具有的价值 进行估算并发表自己的专业意见，我们不会为当事人的决策承担责任。 我们提请报告使用者注意，评估结论仅在本报告载明的假设和限制条 件下成立，并且不应该被认为是委估资产在市场上可实现价格的保证。 6、我们对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，对有关权 属资料进行了例行查验，但是我们仅对委估资产的价值发表意见，我 们无权对它们的法律权属作出任何形式的保证。本报告不得作为任何 形式的产权证明文件使用。 7、我们对房屋建筑物和机器设备等实物资产的勘察按常规仅限于 其表观质量和使用、保养状况，未触及被遮盖、隐蔽及难于接触到的 部位，我们未受委托对它们的质量进行专业技术检测和鉴定，我们的 评估以委托方提供的资料为基础，如果这些评估对象的内在质量有瑕 疵，评估结论可能会受到不同程度的影响。 - 1 - 上海上咨资产评估有限公司 Shanghai Shangzi Assets Appraisal Co., Ltd. 8、我们对委估资产价值所做的分析、判断受本报告中的假设和限 制条件的约束，评估结论仅在这些假设和限制条件下成立。为了合理 地正确使用本评估报告，我们提请评估报告使用者密切关注本报告的 “评估中的假设和限制条件”、“特别事项说明”和“评估报告使用限制说 明” 。 9、本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产 评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规 定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经本评估公 司许可，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 - 2 - 上海上咨资产评估有限公司 Shanghai Shangzi Assets Appraisal Co., Ltd. 摘 要 一、评估项目名称：上海同仁药业有限公司企业价值评估报告 书 二、报告编号：上咨资评（2010 ）第114 号 三、委托方：上海同仁药业有限公司 四、评估报告使用者：根据评估业务约定书的约定，本次经济 行为涉及的委托方及国家法律、法规规定的报告使用者，为本评估报 告的合法使用者 五、被评估单位：上海同仁药业有限公司 六、评估目的：股东股权转让 七、评估基准日：2010 年6 月30 日 八、评估对象及评估范围：评估对象为本次股权转让行为涉及 的上海同仁药业有限公司股东全部权益，评估范围为企业的整体资产， 包括流动资产、长期股权投资、固定资产、无形资产及负债等，资产 评估申报表列示的账面净资产为-13,101,928.54 元。 九、价值类型：市场价值 十、评估方法：重置成本法 十一、评估结论：经评估，被评估企业股东全部权益价值为人 民币7,899,044.02 元（大写：柒佰捌拾玖万玖仟零肆拾肆元零贰分） 十二、评估报告使用有效期：自2010 年6 月30 日至2011 年6 月29 日