试论我国预告登记制度.pdf

Ⅲ|l『『I川I|I|『|JJI『『IJJ|f『『『f||『||¨Ⅲ舢 ＼1920366 中文摘要 《中华人民共和国物权法》的公布对于我国市场经济法治进程的完善具有里 … 程碑意义，该法首次确立的预告登记制度亦成为不可忽视的亮点。然而由于该项 制度的立法过于粗疏，实践中不免带来难以施行之憾。笔者从比较法的角度，结 合预告登记制度在我国的立法现状，指出该项制度存在的若干不足并提出了相应 的立法对策，以期对我国不动产登记制度的进一步完善能有所助益。 本文的创新之处在于：总结以往理论研究成果，参照各国立法经验，立足我 国国情，提出关于我国预告登记制度的适用范围、发生条件、法律效力以及登记 机关等方面的完善意见。 关键词：预告登记比较法立法完善 Abstract fortheruleofmarket in lawofthe ofChina economy The People’SRepublic oftheadvance China the firstlandmarkestablishment publishedperfectprocess，the hasbecomea ofcannotbeignored．However, —notice system highlight registration Canleadtheunavoidableof becausethis the toodeficient legislation system，practice blemish．Fromthe of withtheadvancenotice Anglecomparison，combined inthe ofour outthatthecurrent cotmtly,andpoints registrationsystem legislation ofsome and forward countermeasures， deficiencyputs corresponding system existing tothe ofour further of SOas country realtyregistration legislation improvement Canbe system helpful． in：the of Theinnovationofthis lies summarytheory paper