山海关古城保护开发现状, 问题及对策研究.docVIP

山海关古城保护开发的现状·问题及对策研究 刘博佳 郭雅琴 （燕山大学建筑工程与力学学院建筑系，秦皇岛 066004） 摘要：城市化日益发展的今天，历史文化名城山海关古城在改造及建设中如何保留其历史文化特色，满足居民生活质量提高及经济发展的需要，是设计者需要思考的难题。本文基于对建设现状的实地调研，对古城在保护开发过程中的问题进行了剖析，对山海关古城未来的开发建设工作从规划设计的角度提出建议，通过“有机更新”理念的引用，为探讨更适合山海关古城的保护开发的模式提供了参考依据。 关键词：山海关古城；保护；开发；对策研究；有机更新 引言 山海关古城始建于明洪武十四年，历经六朝，前后共计63年，最终形成了明万里长城东部起点的第一座重要关隘自古就成为联系与的交通要道《临榆县志》载体现着传统的城市文化价值成为经济与社会发展的完整组成部分4、古城游览路线单调，休息空间缺失。古城改造过程中，历史主题体验区、休闲游憩区、市井文化体验区、历史文化体验区、四合院居住区等区域是其开发项目的主要划分区域。目前明清商业街作为古城的主要景点，是游客的必游之地。由于四条大街的改造“设计味”过重，街道的空间单调缺乏传统街道自然生成的趣味性。笔直的道路使人将街道的景色一览无余，走上几十米，基本可推知全貌。而相反，在居民日常生活聚集点——柴禾市市场,道路宽窄不一，曲折有度，有的道路直通民居入口仅有1米之余，却每日人潮如涌，热闹非凡。 另外，据游客的反馈及实际调查，在古城大街上游览行程中，两侧人行道缺少必要的休息场所，长时间的徒步行走，加上街景的单调，使游客很容易产生疲倦。古城的现状是，很多建筑面前的广场由于种种原因闲置，未采取任何景观布置。而根据研究，步行距离1200~3000米以内为适宜范围，超过此范围人们就会产生疲倦与烦躁之感。因此在步行道上增设休息场所，布置座椅、绿化小品及相关景观设施能够有效缓解旅途疲劳（图4）。 5、商业活动缺乏吸引力。史料记载山海关有著名的四市八铺，主营各种地域特色产品。而现在的商业街混杂充斥了大量现代生活用品店、饭店以及各项服务店，这些出租性质店铺的门脸、格局、装饰非常相似，产品基本相同没有个性，商品与建筑对游客的吸引力不高。另外由于商业街实行整体开发、出租的形式，要租的话就要租下整个院落，导致了租金成本高，商铺出租率低，开张营业的商铺比例不高。两方面原因造成重点开发的商业街人气不高，游客兴趣较低（图5）。 二、“有机更新”理念在山海关古城保护与开发中的运用 （一）“有机更新”理念在山海关古城保护发展中的运用策略 “有机更新”是吴良镛提出的城市区域规划思想，通过将其引入山海关古城保护开发，探索将文化城镇保护、古城特色发掘、居民生活经济条件改善、旅游产业及地方经济发展等涉及的相关关键问题进行整合研究的新思路。 1、主要观点 （1）应该以一种联系的、发展的、全面的眼光来看待山海关古城保护。古城保护不能用“博物馆”式的静态保护形式，要融入整个城市的有机发展之中，实行动态保护； （2）古城保护发展是涉及规划、建筑、政治、经济、文化、考古等多学科的交叉科学，应避免用单一学科的眼光看待问题； （3）古城保护与文化产业开发要坚持以“文化”为先导，该文化所包含的并不是单一的古建筑文化，或是单纯靠恢复、仿造几座古建筑，硬性安置几个项目就能表现的，而是将有形的物质文化与其所蕴含的艺术、风俗、传统等非物质文化以及所依托的自然景观完美结合，要协调普通居民的生活，这样才能真正形成可持发展并具有浓厚地域特色的文化产业品牌。 2、基本思路和方法 （1）“有机更新”的保护思路： 1）废除“旧城改造”的错误观念，扩大保护范围，实行整体保护，妥善处理过去、现在、将来间的关系，使每一片的发展达到相对完整，促进旧城的整体环境改善； 2）注重日常维护修缮，在小规模改造的基础上保持传统特色与社区结构； 3）加大力量对古城居民居住、工作、生活条件进行改善，保持文化内涵。扩大原有文化产业开发中“文化”的概念，以古建筑等有形物质条件为依托，融入自然、传统文化等内容，加强文化旅游项目的“可听、可看、可参与”性，全方位地体现历史文化名城的魅力，发掘其品牌价值。改变以往历史文化城镇保护工作只重视静态的文物保护，忽略一般民居与社区居民生活的观念，将一般建筑也纳入保护范畴，并且通过基础设施的建设提高原住民对古城保护的积极性、参与性。 （2）“有机更新”的发展思路： 1）注重保持和发扬古城特色，在改建、新建工作中重视保护古城的城防体系平面布局特征、强化关城和东西罗城以群山为背景的空间轮廓，调整功能分布； 2）充分挖掘古城文化传统，探索在开发项目中突出军事题材、军事文化的体验性，以带动住、游、食、行、购等多产业间的发展与联系，提升文化旅游项目的层次； 3）探索物质文化、非物质文化、自然景观