【论文】做好建设工程预结算的审核合理有效控制工程造价.pdfVIP

做好建设工程预结算的审核 合理有效控制工程造价 张玉平 (山东省聊城市建行，山东聊城252000) 【摘要】本论文通过对当前建筑工程造价中存在的问题和工程造价审核的意义的阐述，从准确计算工程量、熟悉精通工程量计算规则及 定额分部分项工程内容、合理安排工程量计算顺序、严把工程合同审核关、正确对待索赔、严格审核设计变更及现场签证等六个方面详细说 明了提高建筑工程造价预结算审核质量的方法，并从理论联系实际的角度出发，在强化过程控制、积累预算经验、控制材料成本、运用算量 软件等方面进一步说明了加强预结算工作的方式和方法。整篇论文说明了控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理 性，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。 【关键词】工程造价工程预结算造价控制 在过去的15年里，随着我国城镇化的不断加快，越来越多的人N 工程造价审核工作是一项政策性和技术性很强的工作。采取合 涌入城市，带来了住宅市场的刚性需求，也带来了地产时代的大爆发。 理的审核方法，可提高审查的质量和速度，并可取的事半功倍的效 随着商业以及住宅房产的价格飙升，地王被不断刷新，房地产趋势景气 果。主要方法有以下几种： 对经济的火车头作用越来越强大，其产业链对GDP的影响大体为 (一)熟悉工程量计算规则、定额项目包括的工作内容、相关规 15％，是经济当中最大的产业链，对经济起着绝对的主导性作用。 范及图集 一、工程造价控制的重要性 工程定额是指由省级以上建设行政主管部门或国家行业主管 建筑业迎来了大发展的时期。建筑业是重工业和其他行业的重 部门发布的，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标 要市场。建筑业一方面以自己的产品为社会和国民经济各部门服 准。包括工程消耗量定额和工程计价定额，是计算工程造价的依据。 务，另一方面建筑业的发展要依赖工业提供机械设备和原料，在建 现行预算定额带有法定性质和强制性质。 筑生产过程中，又要消耗其他国民经济部门的产品。建筑业的发展 在建筑工程预算定额子目中，只有熟悉定额的工程量计算规 要依赖于建材、冶金、化工、林业、仪表、机械制造和轻工业部门的发 则，才能准确无误的计算工程量；只有熟悉每个定额项目包括的工 展，同时建筑业的发展亦刺激着这些部门的发展。所以国民经济的 作内容，才能避免因对定额综合的内容不熟悉，造成重复套用定额 兴衰和建筑业紧紧联系在一起。 子目的错误，造成工程造价虚高。 建筑业还要占用大量运输工具，建筑业的发展和交通运输业的 (二)准确计算工程量 发展也有着密切的联系。 工程量计算就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定 建筑业是劳动就业的主要部门，是劳动密集型产业。它在国民经济中 的工程量计算规则，先列出分项工程名称，再写出计算式，最后计算 占有相当比例的劳动力。建筑业的发展为社会提供了广泛的就业机会。 出结果的过程。 建设领域的大发展，使得建筑企业管理水平的提高，尤其是建 工程量是工程预结算编制的原始数据，是工程预结算编制的核 筑工程的造价控制越来越重要。 心和重要组成部分，是最繁重而且费时的一道工序，属于工程造价 二、什么是工程造价 控制工作中的最基础性的工作，出错可能性也最多，需要耐心细致 工程造价是建设工程造价的简称，它有两种不同的含义：建设 的工作态度。因此，一定要抓好工程量的准确性。要准确计算工程量 项目(单位工程)的建设成本和建设工程的承发包价格。通常所指的 必须看懂并理解全部施工图纸及相关的图集、规范等，并根据相应 是第二种，即建设工程的承发包价格。 定额的工程量计算规则进行计算。 三、建筑工程造价的现状 (三)科学安排工程量计算顺序 建筑企业管理的特点，决定于产品