【期刊】建筑工程质量通病的防治要点.pdfVIP

工程 ·管理 中华民居 2014 年 2 月 建筑工程质量通病的防治要点 何雪定 （南京市第六建筑安装工程有限公司） 摘要：为了保障工程质量，减少工程质量通病的不利影响，本文从认识房屋建筑工程质量通病的存在、当前建筑工程质量通病产 生的主要原因，以及房屋建筑工程质量通病防治措施对建筑工程质量通病的防治要点进行阐述。 关键词：建筑；工程；质量；通病 一、前言 房屋建筑精品建设，由于涉及面广，是一个极其复杂的综合过程， 随着经济的发展，我国的建筑行业已逐步发展成为我国的支柱行 在工程建设过程中稍有疏忽，就极易引起系统性因素的质量变异，而 业之一，建筑行业能否持续健康的发展将关系着我国经济的持续稳定。 产生质量问题。因此，我们坚持精致工程建设，房屋建筑要出精品， 虽然有许多新的施工技术以及施工材料逐渐涌出，改善了我们的生活 必须采取有效措施，对常见的质量问题事先加以预防并及时进行分析 环境，但是由于各种各样的因素的影响，造成了许多的工程质量通病 和处理。 的产生。因此，对建筑工程质量的通病产生的原因进行分析，并采取 1.质量管理是保障 有效的解决措施，是现阶段最重要的目标。 质量管理和控制是保证工程质量所采取的作业技术和活动，它贯 二、认识房屋建筑工程质量通病的存在 穿于质量形成的全过程、各环节。但是由于当前的建筑施工进行时依 各种各样的质量问题存在于房屋建筑工程中, 在一定的范围内这 旧是由人们进行手工操作，在进行施工时砼施工的工种以及设备比较 些质量问题是普遍存在的, 而且都带有共性, 不同程度的危害到工程, 多，因此如何的安排人手、合理的利用设备将是控制质量的关键。 然而质量通病决不是所有出现过的质量问题。通常来说, 质量通病可 2.抓住关键，把好建设过程中的三道关 以分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种类型, 多年来一直连续 三道关分别指：设计源头关、施工过程关和竣工验收关。这三道 存在, 未能完全克服的问题叫做陈旧性质量通病,像是屋面渗水门窗缝 关是工程建设过程中的三个重要环节，同时也是容易产生质量通病的 隙大, 下水道堵塞, 厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内倾斜等问题。 三个阶段。把好这 “三道关”，是开展住宅工程质量通病防治的关键。 而新生性质量通病指的就是随着建筑技术的发展,推广应用一些新工 (一)把好设计源头关 艺的进程中, 伴随着产生的相应的新的质量问题,通常这些质量问题带 在设计源头上要抓好施工图质量。在施工图中要有体现质量通病 有一定的普遍性，例如推广预应力管桩施工中, 表层土体受到挤压而 防治的具体措施，如对砌体、屋面、防水、门窗等易产生通病的工程 出现的橡皮泥现象。 要有防裂、防渗、防漏的具体措施，有详细的施工大样图，将设计从 在纤维石膏板吊顶应用中, 裂缝可能出现在板缝等。由于未能够 “粗”做到 “细”，使设计在保证结构安全的基础上进一步体现以人为 有效的消除很多的陈旧性质量通病, 而新的质量通病又增添了不少, 本，从源头上减少质量通病的发生。施工图审查在这方面要严格把关。 所以, 防治工作的难度更增加了不少。通常情况下，在使用功能与装 在设计时应当进行严格的质量控制，这样可以在第一道关口就对质量 饰工程中房屋建筑工程质量通病更多地出现。在施工过程中平常大家 进行掌控。但是由于进行设计的单位没有完善的质量保证体系，或者 都认为那些小的质量问题都是质量通病，能够不加以防范甚至是忽略， 进行设计的人员没有足够的责任心，使得工程设计留下了产生质量通 但是影响整体工程质量就是那些小的质量问题多了的原因。因此，我 病的隐患。或者由于设计的建筑结构不够合理，也将会造成工程质