【期刊】浅谈高层建筑施工造价控制与管理.pdfVIP

工 程 管 理 第4卷　第17期 CONSTRUCTION 2014年6月 浅谈高层建筑施工造价控制与管理 周红莲 阿克苏宏城建筑安装工程有限公司　新疆阿克苏　843000 摘　要：随着我国基本建设的快速发展，工程造价的主要组成要素：人工、材料、机械费用都在飞速上涨，建筑工程的总造价和单位造价也 随之水涨船高。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在合理的范围内，是投资者考虑的一个重要问题。如何做好建筑工程造价 的控制工作，特别是高层建筑体量相对较大，工程建造周期较长，相关配套工程增加导致高层建筑的投资成本比较高，因此高层建筑造价的控制 管理显现于项目建设的全部环节，对于造价的控制至关重要。 关键词：高层建筑；施工；造价控制 中图分类号：TU208 文献标识码：A 引言： 2、改变落后观念，确立全过程控制投资意识 我国高层建筑工程施工企业在工程造价管理方面积累了丰富的经验， 工程造价的控制与管理，就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项 但是在实际的高层建筑工程造价管理过程中，很多问题的存在严重影响 目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学 着高层建筑工程施工的科学高效运行，高层建筑工程施工企业应该深入 合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项 研究工程造价管理现状，创新工程造价管理策略，为我国高层建筑工程 目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物 施工企业在工程造价管理方面的进一步发展提供借鉴。 力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。各阶段的造价控制互相 一、高层建筑施工造价控制管理现状 关联，这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系，使工程 1、管理人员素质偏低 的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化，建立一套强有力的监 现代工程造价管理当中，对于相关管理人员的选择方面上，应当以 督、检查机制和奖惩措施。 有实际工作经验的人员作为优先考虑，所聘用的人员除了应当具有较高 3、加强高层建筑工程造价管理的全过程监控 的专业知识之外，还应当具有良好的职业素质与工作态度；由于我国对 高层建筑工程造价管理是一项极其复杂科学的工程，它渗透到高层 于工程造价管理的认识度以及重视程度方面上起步都较晚，从而导致工 建筑工程管理的全过程当中，因此加强对于高层建筑工程造价管理的全 程造价管理人员急缺，根本不能够满足现实当中的需要，而且在管理人 过程监控，是做好高层建筑工程造价管理的重要环节。首先，工程造价 员自身的管理能力方面上，也极为欠缺。例如：在对建筑工程的预算管 管理部门以及人员应该充分认识到工程决策阶段工程造价管理的重要性， 理方面，对于管理人员的管理技能与工作水平要求极高，而许多施工造 提高工程造价研究报告的准确性。其次，加强对于施工图预算以及设计 价管理工作者，在从事这方面工作时，只是一味的单方面的注重对工程 概算的优化，提高工程造价管理的科学性。再次，对于施工图预算、工 计价定额的编制，而忽略了对建筑工程当中价格理论的深入认识，从而 程量清单、竣工决算以及承包合同价实行统一管理体系，将统一管理体 导致了管理人员在专业分析方面上暴露出诸多的漏洞。 系、工程造价以及市场定位需求相结合，进行工程造价有效管理以及控 2、造价管理模式相对滞后 制，建立健全工程造价管理以及控制制度，促进高层建筑工程造价控制 从我国建筑行业的整体方面上来看，由于现阶段造价管理模式相对 工作的科学化以及有效性。 滞后，并且管理人员能力也相对欠缺，因此在对建筑工程造价管理