济南市践行行政事业资产信息化精细化管理.pdfVIP

各地行政事业单 《 i 囊 l 《 O S 国有资产管理工作综述 约条 件 。 中国资产评估协会制定 注册 资产评估师应 当在评估报 告 中披 露必要信 《投资性房地产评估指导意见(试行)》 息 ，使评估报告使用者 ，包括企业 管理层和执行审计业 2010年 1月 20 日，从 中 国资产 评估 协会 获 悉 ，为 务 的注册会计师等 ，完整 了解评估过程 、合理理解并恰 规范注册 资产评估师执行 资产评估业务 ，十『I国资产评 当使用 评估 结论 。 估协会制定 了 《投 资性房地产评估指导意见 (试行 )》， 中国资产评估协会表示 ，《投资性房地产评估指导 自2010年 7月 1日起 施 行 。 意见 (试行 )》是根据 《资产评估准则——基本准则》、 指 导 意 见指 ，注册 资产 评估 帅 执行 投 资性 房地 《资产评估准则—— 不动产 》和 《以财务报 告为 目的的 产 评估 业 务 ，应 具备 投 资性 房地 产评 估 相 关专业 知 评估 指南 (试行 )》制定 的 ，有 利于维 护社 会公共利 益和 识和相应 的评估经验 ，具备从事投 资性房地产评估 的 资产 评估 各 方 当事人 合法 权 益 。 专业胜任 能力。注册 资产评估师应 当关注投 资性房地 (摘 自中华人 民共和 国财政部 官方 网站) 产评估 的复杂性 ，根据 自身 的专业 知识和经验 ，审慎考 虑是否有能力承接投资性房地产评估业务 。 济南市践行行政事业资产信息化精细化管理 根据指导意见 ，注册 资产评估 师应 当知 晓 ，当符合 山东省 济 南市财 政局 资产处 会计准则计量属性规定 的条件 时 ，会计准则 巾的投 资 近年来 ，济南市财政局 以国有资产 “产权清 晰 ，配 性房地产 的公允价值一般等 同于 资产评估准则 中的市 置科学 ，使用合理 ，处置规范 ，监督公正”为 目标 ，努力 场价值 。注册 资产评估师应 对投 资性房地产进 行现 探讨新形势下加强行政事业单位 国有 资产管理的有效 场调查 ，明确投 资性房地产 的实物状况 、权益状况和 区 途径 ，在积极构建完善 的制度体系 的同时 ，组织研发 位状 况 。 “行政事业 资产信 息管理系统”，于 2009年 9月份开始 ， 指 导意 见规 定 ，注册 资产 评 估 师执 行投 资性 房 地 将结算 中心管理 的 240户纳入 资产管理信 息系统进行 产评估业务 ，应 当根据评估对象 的具体情况 、资料收集 推广应用 ，运用先进 的技术手段 ，建立 资产管理事前事 情况 和数 据来 源 等相 关条 件 ，恰 当选 择评 估 方法 。 巾有效控制 、事后跟踪 问效 的监控模 式 ，突出源头治 注册 资产评估师运用市场法评估投 资性房 地产 本 、强化科学化精细化 ，防止 资产流失 ，使 国有资产使 时 ，应 当收集足够 的同类或者类似房地产 的交易案例 ， 用效益得 到 了较大 幅度地提高 。 并对所 收集 的信 息及其来源进 行 审慎分析 。在选用交 “行政 事 业 资产 动态 管 理 系统”既能实现 基层 单 易案例 时应 当关注案例 的可 比性 ，重 点分析投 资性房 位 资产 管理 的精细化要求 ，健全单位 内控机制 ，又 能 地产 的实物状况 、权益状况 、区位状况 、交易情况及租 满足财政部 门、主管部 门等各层面对 资产处置和审批 2010②磊 雷 GONGZUODONGTAI ∞ 艄 监管 的需要 ，集 日常管理 、就地 审批 、及 时受理 、限时 头杜