最新各城市国五条细则课件.pptVIP

一、西安新国五条内容 一、13年调控目标：按照保持住房价格基本稳定的要求，坚决抑制投资投机性购房需求，增加普通商品住房及用地供应，加快保障性安居工程规划建设，加强市场监管和预期管理，确保2013年新建商品住房价格增长幅度明显低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅。 二、其他重点细则： 1、西安市2013年住宅用地计划供应量为13052.757亩，已分解到各区县、开发区。 2、进一步稳定住房价格，我市提出2013年新建商品住房价格控制目标是：确保2013年新建商品住房价格增长幅度明显低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅 一、其他城市调控 济南：13年调控目标：新建商品房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平。 武汉：13年调控目标：新建商品住房价格同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。 贵阳：13年调控目标：2013年新建商品住房价格增幅低于当年贵阳市城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。 大连：13年调控目标：为稳定房屋价格，2013年我市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在我市同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。新建商品住宅销售价格以国家统计部门权威发布的统计指标为依据”。 合肥：13年调控目标：进一步稳定新建商品住房价格。坚决贯彻落实国家和省各项宏观调控政策，积极采取措施，增加有效供应，防止新建商品住房价格过快上涨，确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅(名义增幅减去CPI)。 The End 大德出品 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 中国房地产综合活动服务的第一选择 大德元丰是北京唯一一家专注于高端房地产活动的服务供应商！ 详询：1 5 1 1 0 1 3 1 2 9 9 用专业和年轻向梦想致敬！ 中国房地产综合活动服务的第一选择 大德元丰是北京唯一一家专注于高端房地产活动的服务供应商！ 详询：1 5 1 1 0 1 3 1 2 9 9 用专业和年轻向梦想致敬！ 中国房地产综合活动服务的第一选择 大德元丰是北京唯一一家专注于高端房地产活动的服务供应商！ 详询：1 5 1 1 0 1 3 1 2 9 9 用专业和年轻向梦想致敬！ 中国房地产综合活动服务的第一选择 大德元丰是北京唯一一家专注于高端房地产活动的服务供应商！ 详询：1 5 1 1 0 1 3 1 2 9 9 用专业和年轻向梦想致敬！ 中国房地产综合活动服务的第一选择 大德元丰是北京唯一一家专注于高端房地产活动的服务供应商！ 详询：1 5 1 1 0 1 3 1 2 9 9 用专业和年轻向梦想致敬！ 新国五条各地细则 一、北京新国五条内容 一、13年调控目标：2013年本市房价控制目标是：全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。 二、坚决抑制投机投资性购房：1、继续严格执行住房限购措施，自本通知下发次日起，本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房；2、对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的房地产开发企业和中介机构，暂停网上签约，责令限期整改，并严肃处理相关责任人；3、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。 4、充分发挥税收政策的调节作用。继续推进存量房交易计税价格动态调整工作。对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按照个人转让住房所得的20%计征；不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 三、增加普通商品住房及用地供应：对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目，银行业金融机构在符合信贷条件的前提下优先支持其开发