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楼盘市场调查表
市调人员： 市调日期：
一、基础情况调查
楼盘名称 销售电话 楼盘位置 所在板块 开发团队 开发单位 设计单位 施工单位 物业管理 策划销售 总体规划 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 建筑密度 规划总户数 建筑风格 产品规划 产品类型 规划栋数/套数 总建筑面积 总层 1: 2: 3: 户型类型 面积 总套数 已售 销售率 备注 合计 户型配比 楼盘配套 外部配套 公共交通 商超卖场 金融设施 教育设施 行政设施 广场公园 其他 内部配套 会所 商业街 运动 教育 二、项目销售情况调研
销售情况 开盘时间 交付时间 总开发期数 现销售期数 付款方式 按揭银行 价格分析
（分产品） 产品类型 销售均价 最低价 最高价 楼层价差 朝向价差 车位/库售价 /个 储藏室售价 /个 价格走势描述 营销分析 销售/促销策略 现场 表现 现场装饰 专业性 销售物料 服务表现 现场客流 楼盘卖点 主推广告语 宣传媒介 公关活动
三、客户群体分析
客户区域 客户职业 客户年龄 家庭结构 购买因素分析 购房用途 自住 %； 改善升级 %； 投资 %； 商住 %
四、调研评价（调研楼盘优劣势分析、本案对比分析）
项目资料
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