租与住的思考.pdfVIP

专 论 近 日热播的电视剧 《蜗居》再次使 租与住的思考 住房 问题成为舆论关注的焦点。对于众多 既没有能力在市场上购买商品房、现阶段 ~onderingoverRentingandLiving 还不属于低收入家庭享有保障性住房、俗 称为 “夹芯层 ”的人群，面对高居难下的 ■ 开 彦 KaiYan 房价 ，如何才能安居乐业 ，解决居住 问题 呢 笔者以为 ，除了政府应不断拓展住房 【摘 要】文章针对众多低收入家庭面对的高居不下的房价，号召社会应转变 保障的覆盖面 ，在逐步锯决低收入家庭住 观念，并由政府出面，建立和完善配套政策，倡导租售并举的位房供应体系。 房困难的同时，积极协助 “夹心层”住户 【关键词 】住房 ；租绣 ；房价 ；观念 解决住房问题之外 ，不妨从舆论导向上积 [Abstract】Inviewofthehighhousepricewithwhichnumerouslow—incomefami一 极倡导租住新生活 ，更新传统住房观念 ， liesarefaced，theauthorappealstothesocietyforthechangeofconceptandsuggests 换一个角度来思考居住问题。在政策着力 thatthegovernmentshoulddevelopandperfectsupportingpoliciesandadvocatea housingsupplysystem inwhichhousescanbothberentedandsold． 点上则需不断完善和发展房屋租赁市场 ， 【Keywords】housing，tenancy，houseprice，concept 使公共租赁住房建设在解决 “夹芯层”住 房 问题方面起到更加重要和积极的作用。 1政府有责任协助夹心层住户解决住房问 题 住房兼具公共属性和私有属性两重性 开彦，中国房地产研究会人居环境委员会副主任兼专家组组长，教授级高级工 程师。 2010．O1／住宅科技 01 一 专 论 质 ，就如医疗 、教育 问题一样是需要政 有很多成功的经验 。例如在美 国曼哈 施 ，这种 设施 在 日本 被称 为 “社 员 府承当而不可推卸的责任。 目前，政府除 顿，9O％居民租房，而且据调查 ，在 收入 寮 ”。这些 “寮”属于集体福利 ，价格要 了对低收入人群提供廉租房 以外，还以经