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贷款项目中的可行性分析方法 讲授 徐晓莉 讲师简介 徐晓莉 蓝山资本高级项目合伙人，汇富投资董事，大学副教授， 硕士导师，博士，北京大学汇丰商学院课程教授,中国注册 会计师，中国注册理财规划师协会专家委员，北京财税研 究院副院长，企业独立董事，管理顾问。 曾在全国各地进行千次以上的公开课与演讲。为中国神 华集团公司、中国人寿、中石油、中石化、中国进出口总 公司、中国兵器工业总公司、中国建设银行、中国平安、 鄂尔多斯集团公司等百家大型集团公司、事业单位和数家 中小型企业提供咨询服务。 在国际和国内重要刊物上发表了数十篇论文，文章多次 被EI、ISTP、CSSCI检索。出版《企业全面预算管理》、 《企业现代理财基础》、《纳税筹划》、《经济动荡下的 企业纳税管理》、《企业内控风险框架设计》、《纳税管 控体系建立》等多部专著及教材。 企业财务负责人: 一怕两不怕 不怕经营负债，不怕亏损，就怕现金周转不灵。 企业繁多的财务关系 银行 税务 工商 政府 股东 客户 加盟商 ……. 4 从银行贷款 1. 提交资料繁多：层面多，附件多，补充资料多，表单多 准备什么 1. 贷款可行报告要求多撰写 2. 相关分析定量加定性表现 3. 不知银行葫芦里是什么药门槛 银行管控: 首先是风险管理 银行管控: 首先是风险管理 大企业贷款：通常是一种基于客观的判断 基于确凿的定量数据支持，依靠财务报表、资产、信 用评级等。信息相对透明，容易在信贷发起时观察。 小企业贷款：通常是更倾向于主观的判断 建立在大量软信息基础之上，例如所有人的信用状 况、与上下游的过往关系、周边环境、业务前景。信息 通常不透明，没有足够的、定量的、高质量、可核实的 信息作为决策。 风险的识别:可能性、 风险的识别:可能性、 严重性 严重性 银行流动资金贷款和项目贷款风险管控点不同 流动资金贷款银行要求的保护层： 第一层：借款人或借款企业的收入或现金流； 第二层：客户资产负债表上体现的实力，即可抵押的资产， 或可出售变现用于弥补现金流缺口的流动资产； 第三层：企业所有者或实际控制人为贷款提供的连带责任担 保，或第三方担保。 光大银行贷款项目可行性研究报告内容清单