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陕西启迪科技园发展有限公司 启迪书香逸居房地产开发项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：陕西启迪科技园发展有限公司 编制单位：信息产业部电子综合勘查研究院 二O一三年十一月 目 录 1、建设项目概况 3 2、建设项目周围环境现状 4 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 5 4、建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 9 5、建设项目对环境影响的经济损益分析结果 10 6、环境监测计划及环境管理制度 10 7、公众意见调查 12 8、总量控制建议指标 17 9、环境影响评价结论 18 10、联系方式 18 附图 项目地理位置图及监测点位图 项目总平图 项目四邻关系图 项目环境保护目标图 建设项目概况 建设地点陕西启迪科技园发展有限公司拟建地点位于西咸新区。地理位置优越，交通十分便利。 项目具体地理位置见，项目四邻关系见。 本项目规积m2，总积m2，规划总户数2109户。本工程规划以商品住宅楼为主体，同时配套建设相应的公用设施（幼儿园、商业服务设施），以及辅助设施（地面停车场、地下停车库、景观绿地和道路）等。项目总体规划为。 此外建设相应的公用、辅助工程设施，包括地下停车库、给排水管网、化粪池等。现场调时如引进娱乐、医疗卫生、餐饮以及其他对环境有影响的污染类项目，须当地环部门进环响评。 表 项目组成及主要建设内容一览表项目组 主要建设内 名 称 积m2） 备 主体工程 住 宅 199500 共15栋，1#、14#、15#楼为11F；2#、3#楼为16F；4#楼为25F；5#~13#楼为33F。其中，1#~4#楼现已建设完毕，居民已入住。 商 业 10000 2F，位于5#、6#、8#、9#住宅楼裙楼。 幼儿园 3650 1栋，共3F，9班，师生约200人。 辅 独立式对外公厕 80 / 地下车库 22300 机械式3层立体停车库，共有1536个停车位。 地下人防及设备用房 8800 / 公用工程 给 由当地城市供水管网供给设环状 排 水 项目设统经饮废进处项目汇进化粪经处进阳处进处终排 供 电 项供电拟供电设独变电备电组作为备电 供 气 结合市政燃气管网就近引入规划区，在区内经宅前调压后送至各用户； 供 热 中 水 预留中水接口。 交通运输 项目北侧有世纪大道等道路，区运输条车运输 环 废 雨水排入城市雨水管网；小区处设化粪处废 废 地下车库设风换气装+排气筒； 幼儿园厨油烟设油烟净专用烟道楼顶排 噪声 风选用声设备对车库风减用绿 小区内限速禁鸣标记 固废 绿 绿 2、建设项目周围环境现状 环境空气质量现状 SO2、NO2 小时平均和日平均浓度均符合GB3095-1996《环境空气质量标准》及其修改单中的二级标准要求；PM10日均值均符合GB3095-1996《环境空气质量标准》及其修改单中的二级标准要求，项目所在区域环境空气质量良好。 2.1.2 地表水环境质量现状 监测结果可以看出渭河的水质COD、氨氮、石油类、均GB3838-2002《地表水环境质量标准》IV类标准，主要原因是 2.1.3 声环境质量现状 根据监测结果，GB3096-2008《声环境质量标准》2类和4a类标准值要求，说明评价区总体声环境质量较好。 表2环境噪声影响评价工作等级环 评级 评围 三级 项区为点径为2.5km圆 地表水 三级 废总质进行达标 声环 二级 场界1m至200m范围内点 态环 三级 场场界围100m 、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 环境空气影响 项目地面停车场通风条件相对较好，有利于污染物的扩散，同时建设单位也设计在地面停车场四周设置相应的绿化隔离带，以减小汽车尾气对周围环境的影响。因此地面停车场汽车废气排放对周围环境影响较小。项目共有1个地下停车场，设置在项目建筑物、道路及绿化下，停车场预计共停车1536辆。在通风换气次数7次/h情况下，由预测结果可知：地下车库汽车尾气分别由2.5m高排气筒排放，CO、NO2、HC化合物浓度均低于标准要求，对周围环境空气影响较小。 因备用发电机组主要是在停电时供给消防水泵、防排烟设施、消防电梯、应急照明灯消防应急电用，年运行时间很少，对外界环境影响较小。 项目区内居民生活采用清洁燃料天然气，污染物产生量小，对大气环境影响小。小区居民生活采用清洁燃料天然气，污染物产生量小，居民住宅油烟废气连同炊事天然气燃烧烟气经竖向专用烟道与各建筑楼顶集中排放，实现达标排放，对外界影响较小评价要求小区内幼儿园食堂设油烟去除装置，油烟去除率不低于60%净化后的油烟废气连同炊事天然气燃烧烟气经竖向专用烟道与各建筑楼顶集中排放，实现达标排放。 大气污染防治措施： ① 停车场汽车废气