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楼市 2015年2月11日/星期三 06 一项在全国被执行了10年的楼市政策，正在从部分地区开始逐步 退出历史舞台，这就是楼市的“9070”政策。 所谓“9070”，是指2005年为调控疯狂上涨的楼市，国家9部委联 合发布的“国六条”，其中明确规定“套型建筑面积90平方米以下房型 比例不低于70%”的政策，此后长期执行。 不仅如此，包括关于境外人员购房限制等一系列有关楼市的政策， 都有被废止的可能。 在目前“去库存”的重压大背景下，自去年以来，中国楼市的政策环 境已经在逐步发生变化。从2014年6月的部分城市取消限购，到2014 年9月松绑楼市限贷，直至今年初的调结构、去库存，很多地区都启动 了多轮救市。 不过，面对部分城市的多轮刺激，房地产市场会应声而变吗? 多省启动楼市去行政化多省启动楼市去行政化 国国策策退退出出 “” 四川公开表态楼市“去行政化” 日前，四川住建厅有关负责人公开表示，过去 根据四川住建部门部署，目前四川正在全省范围内 机构在当地购房限制”等多项新措施，尺度之大远 90平方米以下房屋，须占全市或某项目建筑面积 开展楼市去行政化，四川计划将去年仅约10个市、州 超其他地方。其中“买房奖励现金”一项的具体规 70%以上的规定，将被中止。 出台的楼市“微刺激”政策推广到全省绝大多数市、州。 定是，凡在资阳市主城区购置首套房(限价房和安 1月楼市成交量 “调整‘9070’政策有利于优化产品供应结构， 1月21日，资阳市公布了楼市“20条”措施， 置房除外)的居民，一次性奖励7000元。 满足市场需求。”这位负责人指出，为去行政化，四 其中除了调整公积金贷款、降低首套房认定门槛、 资阳市房管局有关负责人告诉记者，这一情况 川省将对地方政府住房消费政策进行一次集中清 落实购房税收金融等措施之外，记者还注意到，这 属实，购房优惠期只有一年时间，政策此举是为了 环比收缩明显 理，全面取消限购、限价等行政干预政策。 “20条”中还包括了“购房直接奖励现金、取消境外 保证房地产市场平稳健康发展。 2015年房地产市场开局后继续深度调整，1月楼 市和土地市场成交数据均明显收缩，其中土地市场则 继“去限购”、“去限贷”后，目前主打“去库存” 呈现出“量减价增”的态势。 中原地产研究中心最新统计数据显示，2015年1 月，全国主要54城市合计住宅签约套数为24.66万 不仅仅是四川，全国多个地方也同样出台了救 比例，优化房地产空间布局，并抓紧研究出台产权 有意思的是，住建部部长陈政高在去年底全国 套，环比去年12月的31.87万套下调了