房屋市场处副处长职位说明书.docVIP

北京市建设委员会 房屋市场管理处副处长职位说明书 编制日期： 2012年3月 职位基本信息 单位名称 北京市住房和城乡建设委员会 机构性质 北京市政府组成部门 职位名称 房屋市场管理处副处长 职位级别 副处级 直接上级 房屋市场管理处处长 职位定员 1 职位代码 职位概述 在房屋市场处处长的直接领导下，协助处长开展房屋市场管理工作以及本处的日常行政管理工作。 职位职责 职责描述 责任程度 绩效 要点 内部管理 1、协助处长做好本处日常行政工作的组织与协调； 2、合理安排所分管工作，提出工作建议和改进方案； 3、协助处长协调内外部、上下级的关系，协调工作人员的工作关系，保证工作顺利有序开展。 分管责任 分管工作正常有序； 所分管下属团结协作，有凝聚力。 业务管理 1、组织拟定房屋市场管理方面的地方性法规、规章和政策措施草案，开展相关调研工作； 2、负责房屋租赁市场监督管理、规范租赁市场；负责房地产经纪行业和经纪活动、房地产估价行业和估价活动的监督管理；负责组织、指导、监督各区县建委（房管局）开展房屋租赁和经纪、估价行为管理相关工作； 3、协调处理有关房屋市场管理的行政诉讼、复议及纠纷。 直接责任 组织起草的相关文件的合法性、规范性； 工作开展有序，指导工作及时、明确、具体； 领导满意度。 职位权限 对所分管工作的处理权； 对所分管人员工作的调配权； 对所分管人员选拔任用、奖励惩处的建议权； 对所分管人员的考核评价权。 工作关系 内部工作关系 外部工作关系 上级 同级 下级 任职资格 思想水平: 拥护党的领导，政治立场坚定，坚持马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想； 深刻理解党和政府的各项路线、方针、政策并能熟练运用到工作中； 具有正确的政绩观。 内容 必备条件 期望条件 教育背景 大学本科或以上学历。 法律、经济、房地产、公共管理等相关专业硕士或以上学历 工作经验 5年以上相关工作经历； 担任下一级职务2年以上工作经验。 具有政府机关、房地产行政管理工作经验。 培训经历： 接受过房地产业、法律、公共管理知识等方面的培训。 职业能力： 熟悉法律法规和相关政策； 具有较强的协调、执行能力； 具有较强的调研能力和语言文字表达能力； 具有较强的综合分析问题和解决问题的能力。 任免方式 按照《党政领导干部选拔任用工作条例》的规定执行 工作环境 办公室、电话、电脑（宽带网） 晋升方向 本处或相关处室处长 轮转岗位 其他部门或相关机构同级职位 建设部房地产司 市法制办 市工商局 区县建委（房管局） 其他相关单位 本职位 本委其他处室副处长、副主任 房屋市场处处长 房屋市场管理立法 房屋租赁管理 房地产经纪和估价管理 行政诉讼、复议与纠纷处理测绘单位管理 市公安局