编制流程及质量控制实施方法的探讨.pdfVIP

工程量清单编制流程及质量控制实施方法的探讨 彭玉南 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 【摘 要】本文从工程量清单鳊制的一般规定、依据八手，规范了其煽制流程；通过详细系统介绍工程量清单质量三级复核制度，研 究了如何从中介机构角度对工程量清单编制质量进行有效控制。 【关键字】工程量清单编制 质量控制 三级复核 中图分类号：F28文献标识码：A文章编号：1009-4067(2010)07-356一02 为了适应市场竞争的需要，我国已全面实行《建设工程工程量清单计 纸以用工程量清单编制过程中存在的容易引起的不同理解的问题进行全面说 价规范》。工程量清单计价方式，是指在建设工程招投投中，招标人自行或 明． 委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清 四、工程量清单编制的质量控制 单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主 工程量清单编制质量控制的首要责任人就是直接编制人，工程量清单 报价的计价方式。本文就中介机构对工程量清单编制流程及质量控制实施方 编制人员应做好工程量清单编制过程中工程量计算底稿、招标文件及招标图 法淡点个人看法。 纸尚需进一步明确的问题等工作底稿，同时应做好至少以下几个方面的复 一、工程量清单编制的一般规定 核： 1．工程量清单是招标投标活动中对招标人和投标人都具有约束力的重 1、工程量的计算方法是否准确 要文件，是招标投标活动的依据。工程量清单专业性强、内容复杂，对编制 正确使用工程量计算公式是编制一份准确的工程量清单的前提。复核 人的业务技术水平要求高，能否编制出完整、严谨的工程量清单，直接影响 阶段应尽量避免沿袭旧的思路，采用多种方式进行检查。有无计算规则，算 招标的质量，也是招标成败的关键。 术错误等，保障计算公式的正确，否则会直接影响数据的准确性。 2、工程量清单应体现招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数 工程量清单编制过程中遇到许值得商榷推敲的细节，需实事求是，力 量，全面反映投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单是招标 求把问题细致化，避免对质量造成不良影响。 文件不可分割的—部分。 2、是否施工设计图与工程实际相结合，并根据科学的计算顺序编制工 3、工程量清单需反映拟建工程的全部工程内容，及为实现这些工程内 程量清单 容而进行的其他T作。 准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸，清楚各种施 二、工程量清单编制的依据 工规范，并根据科学的工程量计算规则及公式进行计算，在读图计算 1，建设工程造价咨询合同书。 工程量过程中，对图纸交待不全的施工方法、或存在明显有误的地方 2，工程项目招标文件l 应及时做好记录并向设计咨询，力求完善图纸、完善工程量清单，对 3、《建设工程工程量清单计价规范》(GBS0500—2003)I 于仍无法确定的问题可按施工规范及施工常用方法考虑，并应写入清 4、江苏省工程建设标准定额总站、省工程造价管理协会苏定函(2003)单编制总说明中。前期工作中遇到的问题应做好详细的记录，便于复 第49号《江苏省工程造价咨询业务指导规程》· 查时缩减工作量。 5、《江苏省建设工程计价表》(2004年版)I 3，是否严格按照规范要求编制工程量清单。 6，其他涉及1=程量清单编制的依据。 工程量清单必须按照计价规范要求编制，相关的项目编码、项目名称、 三、工程量清单编制流程 计量单位、工程量计算规则，不得因情况不同而随意变动。 1、编制工程量清单编制工作计国I 分部分项工程的名称栏目中的内容应充分考虑项目名称、项目特征： 根据部fJ安排，组建工程量清单编制项目经理部，由项目经理负责，编