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- 2017-08-27 发布于湖南
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装饰公司管理制度_室内设计经验_视觉与施工分离
今天,人们对居家的要求越来越高,不仅希望新居在空间功能上充分满足高品质生活的需要,在视觉上充分体现主人的品位,同时要求做工精细、考究,环境安全、健康,简言之,就是要求更具人性化的设计服务和更加专业化的施工服务。这种需求的变化必然会产生新的市场机遇,如何充分地满足这一市场需求将是家装行业所面临的问题。借鉴发达国家成熟市场的发展经验,设计与施工相分离将是满足这一需求的有效途径。 据了解,在欧美发达国家,装饰设计与施工是完全分离的。业主装修房子一般都经过二次消费:先选择一个设计公司做设计,再选择一个施工企业做施工。消费者购买了设计方案之后,由专业的施工公司负责整体施工。 设计与施工相分离,首先获益的是消费者。目前国内绝大多数装饰公司的设计与施工是一体的,由于设计师的收入与工程总造价关联,而收入的相当一部分来自材料费中的管理费,从利益角度出发,他们在选择方案和材料时,可能就会偏向获取施工利润有利的方案,推荐那些价格较高但并不真正符合实际需要的装饰材料,而舍弃那些价格更便宜、装饰效果更好的材料。将设计与施工彻底分离,才能使设计师不带任何额外的经济目的来为客户设计,并一心一意地考虑如何满足消费者的装饰效果。在这种情况下所做出的设计,才可能是最大限度体现消费者意图的设计方案。 设计与施工相分离,还有利于提高设计公司和施工企业的服务水平
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