沙秀路改造工程监理规划.docVIP

中山市沙溪镇沙秀路改造工程 监 理 规 划 总监理工程师： 审 批 人： 中山中建设计监理咨询有限公司 2012年 9月 28日 目 录 一、工程项目概况 二、监理服务的宗旨和工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构组织形式 七、项目监理机构人员配备计划 八、项目监理机构人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施 中山市沙溪镇沙秀路改造工程 建 设 监 理 规 划 一、工程项目概况 ㈠ 工程名称：中山市沙溪镇沙秀路改造工程 ㈡ 工程地点：中山市沙溪镇沙秀路 ㈢ 工程规模：12米宽道路91.424米、10宽道路201.314米及横重式挡土墙138.6米 ㈣ 建设单位：中山市沙溪镇人民政府 ㈤ 设计单位：湖南大学设计研究院有限公司 ㈥ 施工单位：中山市捷安机电安装工程有限公司 ㈦ 监理单位：中山中建设计监理咨询有限公司 ㈧ 工程造价：140万 ㈨ 要求工期：60天 ㈩ 质量标准：合格 二、监理服务的宗旨和工作范围 ㈠ 监理服务的宗旨 建设监理是对工程项目进行目标控制和管理，为保证工程建设达到预期的效益，我们将代表建设单位的利益，从项目目标控制出发，具体组织、协调建设，对项目的工程投资、质量、进度、安全，按照合同进行有效的管理。我方将做到： 1．按照中华人民共和国法律，维护投资者的正当权益； 2．应用法律的、经济的、技术的手段，公正行使监理职权； 3．建立一套高效、可行的项目管理机制，保证建设意图的实施。 ㈡ 监理工作范围 受建设单位委托，对本工程的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段实施监理。 施工准备阶段的监理工作：协调建设单位向各建设主管部门办理各项审批事项，组织施工招标。受建设单位委托参与评审承包单位的资质，协助建设单位与承包单位洽商承包合同。 施工阶段的监理：系指建设项目已完成施工图设计、并完成招标阶段工作和签订工程承包合同以后，从审查工程施工组织设计开始，一直到工程竣工验收的整个工程施工过程实施监理。 保修阶段的监理工作：协助建设单位办理工程竣工及交接工作，对保修期中出现的工程问题，鉴定质量责任并督促修复。 上述监理阶段及工作内容，建设单位根据需要对我方委托承担全部工作内容或部分内容。 三、监理工作内容 ㈠ 投资控制 1、审核工程项目各阶段、年、季、月度资金使用计划（或资金投放计划），并控制其执行； 2、在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际值的比较，并每月、季和年终提交各种投资控制报表； 3、对施工、材料及设备作必要的技术审查，以挖掘节约投资，提高项目经济效益的潜力； 4、编制招标文件和审核合同文件中有关投资的条款； 5、审核各种工程付款单； 6、计算、审核各类索赔金； ㈡ 进度控制 1、本工程项目建设周期总目标的分析、论证； 2、审核总包单位的工程总进度计划，找出关键线路，在实施过程中重点控制其执行；在必要的时候及时调整总进度计划； 3、审核工程各阶段的进度计划，并控制其执行，必要时作及时调整； 4、审核设计方、施工方和材料、设备商提出的进度计划，并检查、督促其执行； 5、在项目实施过程中，进行进度值与实际值的比较，并每月提交各种进度控制报表； ㈢ 质量控制 1、确定本工程项目的质量要求和标准（包括设计、施工、工艺、材料及设备等诸方面）； 2、确定、审核招标文件和合同文件中的质量条款； 3、组织、参与图纸会审和技术交底，必须严格执行工程建设强制性标准和国家法律、法规； 4、审核承建商提供的材料﹑构配件和设备的质保单、出厂合格证,检查外观质量、数量,审核无定额材料的单价； 5、检查施工质量，做好工程质量的预控，参加重要工序及部位的隐检，核查分部分项工程质量，组织工程交工初步验收，参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告； 6、审核施工组织设计及施工技术安全措施； 7、协助建设单位处理工程质量、安全事故的有关事宜； 8、协助建设单位确认承包单位选择的分包单位，并审核承包单位的资质及质量保证体系； 9、负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修直至达到规定质量标准； ㈣ 合同管理 1、协助建设单位确定本工程项目的合同结构； 2、协助建设单位起草与本工程项目有关的各类合同（包括设计、施工、材料和设备订货等合同），并参与各类合同谈判； 3、进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查； 4、协助建设单位处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； ㈤ 信息管理 1、负责本工程项目各类