我国房地产企业融资方式比较研究.pdfVIP

维普资讯 巾国房地产金聃 ·2006·第12期 摘要：我国满足房地产业现在 产方晰贷教的增幅已达25％以上。 发展规模 的资金供给是充分的、 内地多数房地产企lk79％以 1：的 这个物质基础是客观存在的。在 外部融资来 自镪行。侄个别年份 我国对房地产业宏观调控下，现 和个别地区。这个比率硅至高选 行的房地产开发运行中 并不存 80％～90％以上。而自身筹资能力 在资金供给短缺的问题 资金的 不强，需要依靠银行贷款来开发， 供给和资金的需求同时存在，问 自身 “造m能力”较弱等缺陷，容 题 只在于供给和需求由谁来连接 ． 易导致银行贷款政策一l_1发生变 通过什 幺样 的渠道和方 式连接 ，